鄢陵縣東方威尼斯小區
涉案罰沒房產專場拍賣會拍賣公告
（專案編碼Y2021PZ121）
經鄢陵縣政府同意，受鄢陵縣財政局委託，我公司定於2021年7月6日上午9時30分，在鄢陵縣公共資源交易中心四樓開標二室依法公開拍賣鄢陵縣東方威尼斯小區涉案罰沒房產365套（詳見《豫博為評報字（2021）第024號資產評估報告書》），該標的由鄢陵縣政府相關部門批准同意，按照《中華人民共和國拍賣法》有關規定進行拍賣。現公告如下：
一、拍賣標的：
鄢陵縣東方威尼斯小區涉案罰沒房產365套（詳見《豫博為評報字（2021）第024號資產評估報告書》），起拍價151,713,170元。
以上標的具體情況詳見公告附件。
二、競買人資格：
境內依法註冊的具有獨立法人資格的企業（須提供營業執照、法人授權委託書等其他所需提供的資料）。
三、標的展示：
展示時間：自公告之日起至2021年7月5日
展示地點：標的物所在地
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四、保證金交納：
1、保證金交納：不收現金。
交納時間：公告之日起至2021年7月5日下午16時（以保證金實際到賬時間為準）
交納方式：競買人須透過公司網銀轉賬交納
2、登記報名
報名統一登記時間：2021年7月6日上午9：30前。
報名地點：鄢陵公共資源交易中心四樓開標二室
報名方式：拍賣公司憑鄢陵縣公共資源交易中心提供的保證金交款清單，為競買人統一辦理競買登記手續，發放競買號牌。
3、競買登記攜帶資料：營業執照、法人授權委託書等其他所需提供的資料。
4、競買人若委託代理人代為競買的，代理人須出示有效的《授權委託書》和本人的身份證明，否則將視為以自己的身份競買。
5、競買保證金結轉與退還：成交競買人（即買受人）的競買保證金自動轉為履約保證金。履約保證金在買受人完成標的交接後，憑拍賣人提供的手續到鄢陵縣公共資源交易中心辦理退款手續。未成交競買人的競買保證金在拍賣會結束次日起7個工作日內由鄢陵縣公共資源交易中心按原匯款路徑退回至競買人。
五、競價規則及拍賣方式
1、本場拍賣會採用增價的拍賣方式，價高者得，最高價經拍賣師三聲報價後以擊槌的方式表示成交，拍賣師擊槌後其它價格將不予接受。
2、拍賣師報出起拍價後，競買人舉起手中號牌則表示應價，並按照拍賣師制定的加價幅度進行加價，競買人一經應價（競價）即不得撤回，只有當現場有更高出價時，原價格即自動喪失約束力。
3、拍賣成交後買受人應與拍賣人當場簽署《拍賣成交確認書》並全面履行其中約定的義務。
六、拍賣成交價款及佣金的繳納方式
本次拍賣會標的的拍賣成交價均不包括拍賣佣金（成交價200萬元以下的，收取拍賣佣金的比例為4。6%；成交價超過200萬元至1000萬元的部分，收取拍賣佣金的比例為2。5%；成交價超過1000萬元至5000萬元的部分，收取拍賣佣金的比例為1。5%）。
拍賣成交價款及拍賣佣金的繳納方式：成交後3日內，買受人以轉賬的方式將相關款項交到委託人指定的賬戶。
賬號：4110 0201 0130 0312 01
開戶行：中原銀行許昌勞動路支行
戶名：許昌陽光拍賣有限公司
七、標的說明
1、本次拍賣標的均按標的現狀拍賣，標的詳見委託人提供的資產評估報告。
2、本次拍賣的房地產為涉案罰沒資產，現處於查封狀態，且存在部分土地出讓金未繳納的情況。成交後，委託方及拍賣人均不承擔因此無法正常辦理產權變更登記所產生的法律責任。
3、拍賣成交後，在辦理產權變更登記的過程中產生的稅費等費用由買受人承擔。
4、拍賣成交，買受人交齊全部成交價款及拍賣佣金後，須於7個工作日內自行到標的物所在地受領標的，費用自理。逾期未受領的視為違約。
八、競買人應注意事項
1、競買人有義務對拍賣規則進行了解。
2、拍賣展示的標的以現狀為準，競買人應在展示時間內親自到現場查驗拍賣標的的狀況，包括該標的之瑕疵。本公司提供的關於標的狀況的說明僅供參考，不對標的瑕疵承擔任何擔保責任。
九、違約事項及違約責任
（一）買受人在拍賣成交後如出現下列情形之一的，均視為違約：
1、買受人拒不簽訂《拍賣成交確認書》或簽訂《拍賣成交確認書》的姓名與報名登記時不一致的；
2、買受人拒絕支付或延期支付拍賣成交價款及拍賣佣金的；
3、買受人拒絕接受拍賣標的物的。
（二）買受人違約，同時承擔以下責任：
1、買受人繳納的競買信譽保證金/履約金不再退回；
2、負責為買受人自己和競買標的的委託人一併支付本次拍賣中競買成交標的的拍賣佣金。
3、因買受人違約導致對該標的再次拍賣的，買受人負責承擔補足本次拍賣和再次拍賣的拍賣成交差額；
4、買受人拒絕接受拍賣標的物，買受人還應支付拍賣人由此產生的相關保管費用。
十、其他事項
1、本次拍賣會的《競買合同》、《拍賣檔案》、《承諾書》均作為《拍賣成交確認書》的有效附件，並與其具有同等的法律效力。
2、未盡事宜以拍賣師現場宣佈為準。
十一、競買人報名地點及電話
報名地點：鄢陵縣公共資源交易中心（鄢陵縣S219省道與未來大道東北角南樓）
市場監督管理局監督電話：3178755 7166446
許昌陽光拍賣有限公司
2021年6月18日
圖文來源於： 許昌市公共資源交易網 版權歸原作者所有
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