最新訊息，剛剛在今日（8月22日）上午，海珠區昌崗街聯星南箕經濟合作社
高票（約80%同意率）
通過了
新世界中國
成為
海珠區聯星村（南箕社、東方紅社）
舊改專案的正式合作企業。
而幾日前，海珠區昌崗街聯星南箕經濟合作社才公示，僅新世界中國1家申請企業透過資格審查，成為海珠區聯星村（南箕社、東方紅社）舊改專案的候選合作企業。
當下，不止聯星村（南箕社、東方紅社），整個廣州已經駛入了“城市更新”的快車道。在城市變遷的大時代，我們決定用鏡頭，為這座城市留下它變化前的珍貴影像。為此，我們推出廣州舊改系列紀錄短片。
第12期，讓我們走進聯星村（南箕社、東方紅社）。
早在7月12日，廣州公共資源交易中心釋出了海珠區聯星村（南箕社、東方紅社）更新改造專案公開選擇合作企業公告。
聯星村（南箕社、東方紅社）位於珠江後航道，
毗鄰廣紙新城，改造範圍東至石崗路、西至廣州造紙廠圍牆邊，南至珠江邊，北至南暉路
。
（社內街景現況）
改造範圍內有居民1079戶，戶籍人口2805人。專案總用地面積21。305公頃，改造投資總金額約為47。71億元，涉及住宅、集體物業和國有用地。
據招標附件，聯星村（南箕社、東方紅社）已完成基礎資料調查。
資料顯示，南箕社村民分紅一直比東方紅社村民分紅要高，2019年人均分紅已達51509元，東方紅社2019年人均分紅也有31829元，這些數額已高於很多廣州的其他村社。
（社內企業：奧桑味精廠）
新世界中國早已介入
Real estate channel
早在2018年9月，南箕村就舉行了改造表決大會，並初步通過了改造決定。
2019年4月，南箕村召開舊改意向企業表決大會，新世界中國以100%的同意率成為了其合作意向企業。緊接著，雙方於5月正式簽訂舊村改造合作意向協議。
（新世界在社內辦公點）
此外，據今年海珠1月釋出的十四五規劃徵求意見稿中，南箕村也成為了多出的8條“五年方案”舊村之一。
該村位於海珠“一區、一谷、一圈”的建設範圍，按照政府規劃，這裡將匯入新一代資訊科技、商貿與商務服務、科技服務、生命健康、都市型工業、建築業、文化旅遊、創意設計等產業，打造創新創業集聚高地，重點發展特色文化創意產業和特色商圈。
據瞭解，截至目前為止，新世界公開參與的廣州舊改專案就有4個，包括增城大旺崗村（已確定）、夏街村（意向合作）、荔灣山村（意向合作）以及海珠聯星村（南箕社、東方紅社）（意向合作）。
專案臨近
廣佛線的石溪站
和
燕崗站
，
2號線南洲站
也在不遠處，此外，
周邊還規劃了10號線和11號線經過，未來這裡的公共交通將會很發達
。
其他配套也能跟上，周邊分佈有
廣紙天地薈、海珠新都薈廣場
等，還有
培紅小學、寶玉直實驗小學（南邊路校區）、珠江醫院、海珠體育館
等。
周邊一手住宅樓盤較少，其中時代大家因為一線臨江的豪宅配置，在售均價已經去到12萬/平。
二手房價格在4-6萬/平左右，如保利海棠花園二手6。17萬/平，富力順意花園二手均價5。17萬/平。