1990年浦東新區開發開放，推動我國改革開放和現代化建設邁出關鍵一步；2021年浦東迎來未來的30年續集——“引領區”。
作為引領區先行先試的臨港，處於改革、開放、創新的澎湃潮頭，始終吸引著大量企業人才和開發商的入駐。
今天我們重點想說的是書院這個潛力區域，擁有著磅礴的發展勢能，近期伴隨著產業匯入帶來的發展變化，未來極有可能成為承接產業紅利、金融紅利、政策紅利、戰略紅利較為突出的板塊。
臨港之翼--書院的來歷：
清末，清政府為了儲存書院地區的租稅糧，在現書院村8組建造了5個開間兩廂房的倉庫，當地人叫它“收租廠”。因為這些租稅糧專用於南匯縣的教育經費，故又叫“書院廠”，簡稱“書院”，後以此定名。
書院概況：
書院鎮位於浦東國際機場和洋山深水港之間，東臨大海，南接泥城鎮，西至萬祥鎮，北與老港鎮隔大治河相望。2003年5月，書院鎮由原新港鎮、書院鎮、東海農場合並而成，面積65平方公里。2014年行政區域重新劃定後，鎮域面積調整為54平方公里。全鎮下轄13個村、6個居民區；戶籍人口5。2萬，來滬人員2。3萬人。先後榮獲上海市文明鎮、上海市衛生鎮、上海市市容環境綜合管理示範鎮、上海市生態鎮等稱號。
全鎮區域規劃分為書院分城區、綜合區和主產業區三大板塊。其中，分城區規劃用地面積10。9平方公里，包括7。6平方公里生活區、1平方公里產業區、2。3平方公里生態協調區；規劃8萬人口；定位是臨港主產業區和綜合區的生活服務配套基地。2015年，實現地方財政收入3。1億元，同比增長13。7%；各類稅收入庫8。8億元，同比增長23。5%；全社會固定資產投資4。5億元；引進合同外資1440萬美元；工業產值萬元能耗同比下降5%。
書院鎮是臨港主城區的一員：
《中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區國土空間總體規劃（2019-2035 年）》：
新片區主城區
在南匯新城基礎上進一步拓展，由大治河 -G1503 上海繞城高速—瓦洪公路—兩港大道接中港，東、南至規劃海岸線圍合而成，面積為 343。40 平方公里。基本包括了原臨港地區的主城區和萬祥、
書院
、泥城、蘆潮港、藍灣等分城區。
書院屬於新興產業片區：
新興產業片區東至兩港大道，北至大治河，西至 G1503 上海繞城高速，南至團蘆港，片區面積約 89。15 平方公里。規劃形成
書院
、萬祥兩大功能複合分割槽。
充分發揮面朝臨港綠心、四周水網密佈、農林環繞的自然資源稟賦，強調功能混合佈局和空間複合利用，打造人工智慧場景應用試驗功能。推動書院、萬祥功能分割槽北側現狀工業用地轉型升級，增加住宅和生活配套功能，結合交通樞紐佈局商務辦公和商業服務，打造面向未來的人工智慧應用場景。
近日中芯國際簽約臨港，打造千億產業叢集專案，
落戶書院
。規劃建設產能為10萬片/月的12英寸晶圓代工生產線專案，聚焦於提供28奈米及以上技術節點的積體電路晶圓代工與技術服務。
這座
投資500多億元
的晶片廠將帶來巨大的工業產值和就業。
9月3日在書院鎮召開的第四屆人民代表大會第十次會議上，更是明晰了下半年的工作任務之一，
就是緊緊抓住千億級別國家重點產業專案落戶書院新機遇，咬定目標、全力以赴，確保年內按期開工。
如此重大專案將進一步增強臨港新興產業的實力，也能帶動書院的人口、商業、教育等各方面發展！
9月28日書院第十五次黨代會上提出“
科創新書院、生態未來城”，
為書院下一步發展指明新的方向。
過去五年裡，書院在產業轉型方面加速快跑，上海移動臨港園區資料中心（一期）竣工投產，引進有孚大資料平臺、申威電子晶片等一批新興產業專案，積體電路、大資料中心和現代服務產業叢集初具規模。
今後五年，發展動能強勁的科創書院也被提到重中之重的位置，依託“中芯國際”的牽引，持續產生強大的增長動力。
千億產業叢集發力，書院可謂不鳴則已，一鳴驚人，將進一步虹吸高素質人才定居，畢竟對於一個區域來說，人才是發展之本。
產業與人才是樓市持續發展的動力之一，曾經被低估的書院，正以驚人的發展速度重新整理著人們的想象，人居形態迎來鉅變。