廣西的城鎮老舊小區改造要怎麼改？改成什麼樣？錢誰出？
廣西住建廳近日發出相關規劃，並公開徵求意見。
提出到2024年，要完成
44萬戶
城鎮老舊小區改造。
《規劃》提出，按照“誰受益、誰出資”的原則，
居民按比例出資、政府適當補助、管線單位和原產權單位積極參與和支援
，
適當引進社會資本，探索融資新機制。同時結合城市更新行動，融合歷史文化街區，老廠區、老城區及老舊小區改造，
全面拓寬城市更新融資渠道，多渠道解決改造資金緊缺的難題。
“十四五”期間，計劃完成約44萬戶城鎮老舊小區改造
按照改造內容、群眾改造意願的強烈程度，區分輕重緩急，結合財政承受能力，2024年完成全部改造任務
（結合實際情況，各市可適當調整每年年度改造計劃）。
重點改造2000年底前建成的老舊小區
城鎮老舊小區
是指城市或縣城（城關鎮）建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社群服務設施不健全、居民改造意願強烈的住宅小區（含單棟住宅樓以及軍休幹部集中安置的住房小區）。《規劃》提出，
重點改造2000年底前建成的老舊小區；2001—2005年建成且符合改造條件的老舊小區，可按年度改造任務一定比例納入改造範圍。
城鎮老舊小區改造內容分為基礎類、完善類、提升類三大類，範圍包括老舊小區內部、與小區直接相連的小區外部市政基礎設施和公共服務設施的改造。
（滑動檢視）
這些城鎮老舊小區應優先進行改造
基礎類改造內容嚴重缺失的城鎮老舊小區：
對於以滿足小區居民的基本需求，保障基本的生活安全以及居民基本的生活條件等基礎類改造內容為主的城鎮老舊小區，應優先納入年度改造計劃。
改造條件成熟的城鎮老舊小區：
對於群眾改造意願強烈、資金充足、權屬清晰等條件成熟的城鎮老舊小區，應優先納入年度改造計劃。
集中、連片的城鎮老舊小區：
對於集中、連片的城鎮老舊小區，應以社群為基本空間單元，整合周邊區域公共空間資源和公共服務設施資源，實施連片規劃，應優先納入年度改造計劃。
2021年梧州市
城鎮老舊小區改造專案清單
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