曾在5月初就寫過綠城透過合作進入西海岸，落下首個專案綠城·明月聽瀾，直到現在綠城·明月聽瀾的面紗才揭開，相對於青島絕大多數專案來說有點“太慢”了，但放在一直以“匠心品質”著稱的綠城身上又很正常。
綠城偏執地把時間用在了“自己與自己打架上”，設計方案和產品反覆打磨加碼，最後呈現出來的是由綠城御用設計—大象GOA打造的綠城·明月聽瀾，專案整體容積率1。9，
由14棟17-18F層小高層和17棟疊拼別墅
組成的輕奢社群，只看效果圖，顏值已“拉滿”。
綠城·明月聽瀾效果圖
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綠城等式，IP=品質+選址
綠城·明月聽瀾是綠城管理輕資產的作品，綠城管理是綠城中國的附屬公司，負責品牌輸出和代建，輸出的是綠城中國的標準，而本專案由綠城管理集團完全操盤，從產品、工程、物業管理到銷售等完全出自綠城之手。
綠城是品質房企的代表，連續16年中國地產十強，產品力+居住滿意度第一，綠城的
小區內擁有地產從業人員最多，同時復購率也最高
。“一生，總要住一次綠城”成為很多人的共識。
綠城目前在全國30省200多個城市佈局了800多個專案，2006年首進青島，打造了李滄
綠城理想之城
，而後又建設了膠州高階標杆
紫薇廣場
，以及青島的頂豪
深藍中心
，盤盤暴擊成為爆款。今年綠城在青島更為活躍，除了在市北新增了雙子星——綠城和錦誠園及和錦玉園外，還在
西海岸落下了首個專案——綠城·明月聽瀾
。
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青島綠城專案實景圖
綠城·明月聽瀾也遵循了綠城一貫的等式，IP=品質+選址。
以上是青島李滄綠城專案和膠州綠城專案2個業主之間的交流，足見業主對綠城品質的認可，依靠產品力獲得了口碑。
對品質的追求刻在綠城的DNA裡，綠城是一個很“軸”的產品主義者，不追求快週轉，綠城的很多業主是綠城合作供應方，深知綠城的品控和成本，在認認真真的做產品，這是綠城每一個專案都能成為大IP 的一大原因。
品質由建築、物業及園區景觀等決定，最直觀的判斷是建築及其自我生長力。
綠城·明月聽瀾效果圖
社群的歷久彌新，時隔多年仍舊能感受到建築的韻律，一是對建築用料的考究，二是對建築設計的拿捏。
綠城·明月聽瀾景觀效果圖
綠城·明月聽瀾使用金屬線條、石材幹掛、高階灰仿石漆等材料；透過線條、外立顏色、顆粒感來展示建築美學，沿用綠城傳統三段式立面，主體高階灰融入暖灰色調，大面積的玻璃和鋁板勾勒完美的窗體比，少了水泥的厚重感，塑造了高階感和美感。
綠城的選址觀一般是成熟介面或者潛力兌現區，綠城·明月聽瀾位於西海岸靈山灣。
西海岸是第9個國家級新區，GDP連續多年領跑青島；根據七普資料西海岸人口190萬，淨增長51萬居全市之首；多個百億級大專案落地西海岸帶動基建和城市介面煥新；與主城區溝通的地鐵1號線全線通車在即；省級經濟許可權+自貿區+軍民融合區密集政策疊加，讓西海岸發展的羽翼更豐滿。靈山灣更是西海岸新一代的中心，聚集西海岸最多的重量級專案，是近幾年西海岸蝶變的增長極，也是樓市最活躍的區域。
近期西海岸又釋出設立西海岸新區靈山灣“人才特區”，最高每人每年可高達60萬的補貼，全方位吸引人才，支援靈山灣走高質量發展之路。
根據卓易資料統計，2021年以來靈山灣成交商品住宅4800套左右，居西海岸各板塊之首，在全區19個板塊中佔比超過20%。
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開啟靈山灣的2.0時代
如果說品質是開啟味蕾的前菜，那麼片區內的大專案規劃以及綠城·明月聽瀾配套的藝術館和美育主題商街是靈山灣2。0時代的引擎。
靈山灣核心區的1。0時代是前海沿，但隨著前海沿發展飽和，發展軌跡內推，靈山灣腹地內規劃了山東藝術學院、招金元亨影視時尚小鎮、華新園音樂小鎮、清華美院基金小鎮、華潤國際健康生態谷等10個大專案是靈山灣2。0時代的骨架。
而綠城·明月聽瀾所配建的山東藝術學院是10大專案中第一個啟動的，綠城·明月聽瀾開啟了靈山灣的2。0時代，也開啟了造城時代。
綠城·明月聽瀾作為一期規劃總建面約21萬㎡，後續待開發組團也將陸續問世，未來將會持續聽到綠城在西海岸的聲音。
專案南側為山東藝術學院，佔地185畝，學生規模約3000人；專案配套建設安藤忠雄藝術館，安藤忠雄是世界級建築大師，代表作有良渚文化藝術中心（杭州）、和美術館（廣東順德、上海震旦美術館、亞洲國際美術館等，每一座都是網紅打卡地標。
山東藝術學院
青島首個超5萬方美育主題時尚商街作為內部配套，涵蓋藝術街區、轉角畫廊、藝術培訓等多種業態，以美育為主題，集餐飲休閒娛樂為一體的時尚街區，是片區的標杆性商業。
美育主題時尚商街效果圖
綠城·明月聽瀾具有
生動的靜謐感
，生動的要素除了規劃中的經濟配套因素，還有5分鐘可達海岸線、星光島、東方影都、融創茂等；靜謐感是背靠的小珠山、鏡臺山和華山不可複製的自然資源帶來的，社群與自然景觀的鑲嵌。
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做有溫度的服務商，綠城增值的基因
只論建築和地段不足以體現一個專案的完整價值，要有其他維度的東西來展現，也就是綠城的客戶主義，重視C端做有溫度的服務商，這是綠城無論在新房還是二手房市場高溢價的基因。
在綠城·明月聽瀾叫5G服務系統。
5G是指，G-CLUB、G-BOX、G-SPACE、G-LINK和G-HOUSE。透過營造清晰有感的體驗氛圍，構建滿足不同年齡段業主需求的美好服務體驗圈。