近日，在廣東省東莞市發生了一件非常遺憾的事兒！一位因投資失敗的老闆因銀行貸款到期，無力償還，其名下位於東莞市松山湖科技產業園區的一套獨棟別墅進行拍賣，降價400萬也沒有人要！
別墅外觀
該房產位於東莞市松山湖科技產業園區紅棉路3號錦繡山河商住區98棟，房產證建築面積：760。23㎡，朝向：南北，規劃用途：住宅用地，總層數：3，所在層：1-3，該房產精裝修，地面瓷磚，牆面桌布，廚房安裝櫥櫃及吊櫃，臥室地面鋪實木地板，牆面貼牆紙，衛生間地面鋪地磚，整合吊頂，坐便器，浴室櫃，院內有泳池，所有裝修成色較新。該房產目前處於空置狀態！
客廳
評估價為4000萬，起拍價為3600萬，摺合單價約47638元每平米，吸引了3人報名，342人設定提醒，44093人次圍觀，最終卻無1人出價，這是什麼原因造成流拍了呢？住這樣的別墅不是比住高層要舒服得多麼？也許是因近期房產稅政策即將出臺，大家對法拍房都持有謹慎態度吧！
廚房
業內人士介紹，一般法拍房起拍價為評估價的七折，如果流拍將在此基礎上再打八折，因此相對於新房和二手房，法拍房有成為價格窪地的可能；此外，部分城市未將法拍房列入限購名單，也在一定程度推升了市場熱度。法拍房交易市場健康發展，有助於化解司法糾紛和債務問題。若是做得好，也可以成為購房者解決住房問題的一種房源渠道。
外部
院內泳池