大家好！歡迎來到《
深莞穗居家網
》我是小陳在深圳
幸福裡百科詞條：2021小產權房在國家建設保障性住房政策中受到利好，住房和建設部表示，鼓勵各地透過各種渠道增加新建租賃住房供應，包括透過新建土地建設租賃住房和在新建商品房專案中配置租賃住房。簡而言之就是，小產權房從今年開始可以進行合法租賃。
小產權房可合法出租
今年7月，住房和建設部以廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展房屋租賃試點的單位。其中，國家對小產權房給予了重大政策優惠。
住房和建設部表示，鼓勵各地透過各種渠道增加新建租賃住房供應，包括透過新建土地建設租賃住房和在新建商品房專案中配置租賃住房。
這也意味著，小產權房可以在國家政策的允許下，成為合法的出租房。
另外，對於部分符合一定存量的小產權房透過補辦相關手續，繳納相關稅費過後，納入廉租房，公租房，經濟適用房，限價商品房等保障房系列之內。
小產權房禁止交易
9月 初，深圳出臺《關於加強對住宅類歷史遺留違法建築交易查處的通知》（深建字〔2021〕137號）（以下簡稱“《通知》”）流出，明令禁止小產權房、回遷房、安置房交易。
值得注意的是，自深圳市提高購房門檻以來，處於邊緣化的小產權房、回遷房承接著深圳樓市虛火，價格一路水漲船高，資金炒作明顯，這當中也隱藏著諸多“誘人”的利益鏈條。
《通知》顯示，深圳將從小產權房、回遷房的交易源頭、交易過程、交易渠道及資金等方面進行管控。包括社群股份合作公司不得為交易材料加蓋公章或者出具相關證明；公證機構、律師事務所不得為違規交易行為提供公證或者見證服務等六個方面。
“放肆”一段時間的小產權房將在深圳的最新《通知》中得到有效遏制。
小科普
小產權房 畢竟不像 商品房 那樣編制，樓盤資料沒有那麼公開透明，因此一手，二手樓盤諮詢較為空白，列入你諮詢的中介沒有接這個樓盤，那麼你根本無法知道，而因此措施最適合自己樓盤，對此筆者創立一個公眾號。深圳，東莞，惠州唯一一個提供小產權房諮詢和百分之90房源的公眾號，期待您的關注：深莞穗居家網