在以往的文章中經常能提到“一戶一宅”、“一戶多宅”的問題，但是最近有讀者朋友私信問在農村集體土地徵收中，面對一宅兩戶的局面，徵收方該如何進行補償？北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯席所長史西寧律師帶著大家一起了解一下。
一、什麼是一宅兩戶？
一宅兩戶其實很好理解，咱們讀者朋友可以將其理解為一塊兒宅基地上有兩個戶口。在實踐中，往往可以理解為，農戶家裡有兩個兒子，雖然分戶了但是還住在這塊兒宅基地上的房子裡或者說兒子與其家庭分戶，但是還住在這塊兒宅基地上的房子裡。
二、一宅兩戶應該如何確權？須符合什麼條件嗎？
在實踐中，一戶兩宅的情況比比皆是，那麼在土地確權登記工作中，一戶兩宅該如何登記呢？
1、可以分別確權。一處宅基地，住了兩戶，那麼兩戶可以共同協商，確定各自的宅基地面積，意見達成一致之後，分別將確定的面積確權在自己的名下。
2、有糾紛的，待糾紛解決後予以確權登記。一處宅基地，住了兩戶，各自不知道自己的面積有多少，協商也達不成一致意見，在各不相讓的前提下，就屬於民事糾紛了，在這種情況下，只有先不確權，待待糾紛解決後予以確權登記。
3、兩戶協商，一戶確權，另一戶放棄確權。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
一戶只能擁有一處宅基地，兩戶可以擁有兩處宅基地，那麼一宅兩戶的，兩戶可以在一起協商，一戶對現有宅基地進行確權，另一戶放棄確權，確權的那一戶可以給放棄確權的那一戶適當的補償。
放棄確權的那一戶，可以再向村集體申請一處宅基地來建設使用，然後再進行確權登記，這樣既可解決一宅兩戶的問題，而且兩戶都有宅基地使用，還符合“一戶一宅”的規定。
三、一宅兩戶遇拆遷，該如何給付拆遷補償款？
在實踐中，一般是針對雙方所擁有的房屋的面積進行補償，至於土地補償費以及安置補償費，則是由村裡統一進行安置補償。京坤律師提醒，拆遷補償款的補償方式則可以分成三類，與國有土地上房屋徵收補償不同，農村集體土地徵收還可以選擇由村委會另行批覆宅基地，然後重新搭建房屋進行生活。但京坤律師想說的是，不論選擇怎樣的補償方式，徵收方都應該保證被徵收人的生活質量不下降且長遠生計有保障。
史律師提醒
拆遷是一個長期鬥爭，需要全面專業的知識，需要對全域性的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析並作出正確的判斷。而對於非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下進行專業維權