當前,雄安除了啟動區各專案建設之外,幾大安置區建設特別讓人矚目。雄安最早建設的容東片區安置房專案,目前已經進入到後期掃尾階段,大部分安置房已經具備了回遷條件。容西片區和雄東片區安置房開工時間雖然相對較晚,但是有著容東建設經驗做參考,進度還是非常快的。
當前,雄東片區除了A單元之外,B單元已經具備建設條件,在雄安官方網站釋出的招標公告中,雄東片區B單元的資訊已經越來越多。
雄東片區A單元緊靠新蓋房分洪道,位於片區西北部區域,
B單元的範圍是北至E26路、南至E43路、東至N41路、西至N21路
,處於雄東片區的核心區域,與雄縣組團僅隔了雄商高鐵,緊鄰雄東片區的雄心湖,還將有東西軸線從這裡穿越,可以說位置得天獨厚。
雄東片區B單元主要建設內容包括安置住房、配套商業設施、市政園林以及配套市政設施等,總投資約138。63億元。
雄東片區B單元位置示意圖
B單元目前已經完成了勘察設計招標,同時相應的配套設施工程也在進行招標,比如
近期就進行了高低壓變配電工程設計招標和紅線內居民使用者燃氣工程設計招標等專案。
而在此之前,則先後公開招標的專案有市政道路、綜合管廊、供熱(冷)工程等(更多內容見《雄東片區B單元,6大工程開建》)。
雄東片區A單元總建築面積約218。62萬平方米,地上建築面積約133。47萬平方米。
B單元總建築面積約234.25萬平米,其中地上建築面積約150.15萬平米
。簡單比較就會發現,
B單元的總建築面積和地上建築面積都大於A單元
。
雄安新區開始徵遷以來,雄縣徵遷村莊主要集中在高鐵站和雄東片區周邊,徵遷村莊並不多,這些徵遷村民都將遷入A單元。當前A單元已經全部封頂,進入到後期裝修階段,將在容東回遷之後迅速啟動雄縣徵遷村民回遷程式。
在已經建設了A單元的情況下依然大規模建設B單元,想來官方一定有其用途
。那麼,這是不是意味著未來雄縣境內的工程專案會越來越多,涉及到的徵遷村莊會越來越多呢?
有一點我們可以確定,雄東片區B單元建設中大部分為安置房,
安置房的定位決定這些房屋不可能進行市場化銷售,安置房建設完成之後也不可能長期閒置
。
從以上內容分析,筆者猜測,未來三年左右,雄縣可能會如啟動區一樣進入到大規模建設階段。