隨著城市的發展，現代商業建築的外觀越來越重要，其不僅要考慮立面形式、外裝修材料、比例、色彩等，還要考慮人的參與意識。下面筆者總結了現代商業建築外觀設計的主要特點，希望對您瞭解現代商業建築的外觀設計有幫助。
1、地標性設計
商業建築作為區域的商業中心，承擔著區域行為動線的主要集中點，也是一個區域繁榮與否的標誌，不少商業建築在設計之初，就是想打造成該區域的地標性建築。地標性的打造目前普遍的做法是採用異性的建築體量，誇張的外立面造型，炫酷的燈光亮化等幾個方面！這樣的好處是：一方面，可以在現代商業建築外觀設計方案中充分展示設計師的自身理念、新穎形象，充分發揮設計效果。而另一方面，也可在直接與間接層面上向顧客推廣商品與企業，激發消費者的潛在購物慾望。從深層動機角度來講，則是基於現代商業建築的廣告化特徵，為市場經濟發展方向提供引導與服務的作用，逐漸形成消費標杆、擴大所推廣商品的社會影響力與關注力，最終形成具有一定商業廣告性質的市場經濟發展紀念碑。
2、大眾化設計
商業建築作為民用建築之一，它的首要屬性肯定是服務大眾的。符合大眾審美以及使用習慣，是商業建築的基本責任。評判一座現代商業建築的優劣，消費者基數是建築外觀設計與建設合理性的重要衡量標準之一。而大眾化設計也逐漸成為當前時代背景下，我國現代商業建築外觀設計的主要發展趨勢，其重要性不言而喻！
3、商業化包裝設計
在商品質量、價格基本保持不變的前提基礎上，商品包裝設計方案的優劣將會在直接程度上影響到商品的銷售潛力、有效激發消費者的潛在購買慾望。此外針對不同潛在消費群體，需要設計具有高度獨特性的商品包裝（抑或是在商品包裝方案中融入特定設計理念），從而進一步激發部分消費者群體的潛在消費慾望以及追求！而在當前我國社會發展形態與時代背景下可將現代商業建築視作為一件有形商品，透過對建築外觀造型的商業化包裝，可以營造起較為濃郁的商業氛圍，吸引消費者的關注度、不斷激發其潛在消費慾望。例如在部分現代商業建築中，設計者將各類流行建築材料與建築式樣充分融入至建築外觀設計方案中，以實現對大眾審美認可的獲取。但在建築外觀設計階段中，需要注意保持外觀造型與設計理念的獨特性、新穎性。
總之，現代商業建築的外觀設計有著一定的原則性，需要建築設計師在商業建築的外觀設計階段，綜合評估商業建築建設的各種有利條件，為商業建築的單位獲得良好的經濟收益。