最近，北京氣溫冷出了新高度，但是比天氣更冷的還是樓市：據統計，10月北京二手住宅成交9340套，今年首次跌破萬套，同環比雙降；新房量價齊跌，共計成交5684套，環比下跌8。3%。
正所謂“淡市”是檢驗好產品的試金石。儘管樓市下行趨勢愈演愈烈，還是有拔尖兒專案表現不俗，比如樹村學府壹號院900套房源，2000多人搶購，單盤單日認購金額突破百億。
不禁讓人感嘆，不愧是海淀，不論什麼時候都是購房者擠破頭都要入手的地方。
全面改善+資產保衛，主城“閉眼入”的區域非海淀莫屬
翻開《世界10大豪宅》名錄，我們發現越是靠近城市核心區的稀缺地段，越發顯示出財富聚集的馬太效應。這種馬太效應不僅是本屬於地產概念的稀缺資源遴選，更是鉅富尋求的投資避風港。
縱觀北京城六區，市場期望值最高的，還屬海淀。
眾所周知，海淀區有中國（北京）自由貿易試驗區科技創新片區、國家服務業擴大開放綜合示範區政策加持，同時也是中關村國家自主創新示範區核心區。“三區疊加”的政策優勢，賦予海淀前所未有的發展機遇，成為全市高質量發展的排頭兵、領頭羊。
站在十四五起點上的新海淀，高新技術產業遍地開花，百萬高知、高智、高收入的精英人才匯聚於此，海淀作為集人文、生態、歷史、科技資源於一體的稀缺區域，早已是購房者的翹首以盼。
熱土之上，當配偉大作品。近日，海淀頂峰人居標杆之作——海開·圓明天頌即將入市的訊息一出，眾多高知、高智的城市精英購房者摩肩擦掌，萬人搶房熱潮即將上演！
人氣高漲的背後，是市場和置業者對海開·圓明天頌超配價值的認可和信賴，也展現了硬核紅盤的獨特魅力。
錨定核心稀缺，不可複製的文脈和地脈
“小心你的房子，它使你的社會等級一目瞭然”，保羅·福塞爾的《格調》對美國社會等級的描述中曾如此說道。房子，不僅僅是休憩居住的地方，也是一類“圈子”的凝聚場。
基於對城市潛能的遠見，海開·圓明天頌可謂是含著一把“絕版金湯匙”出生。專案擇址圓明園北宮門外，坐享三山五園和海淀矽谷核心區土地資源，向南2公里是海淀創新創業產業的沃土——中關村，享受著獨一無二的精華資源，臻獻城市峰層人士。
華潤五彩城、聖熙路8號等大型購物廣場咫尺可達；1公里範圍內上地實驗小學、北京101中學、清華附中等名校人文集萃；上地醫院、北大國際醫院等醫療資源都在近旁；高階人士偏愛的各色公園、馬術、高爾夫等高階休閒會所云集，盡享全方位從容隨心、國際奢尚的生活氛圍。
資源的向心力，圈層的聚集力，如數家珍的城市配套，信手拈來的奢華資源，讓峰層人士對海開·圓明天頌的偏執更加熱衷。
城市豪宅專家的品牌賦能，映見塔尖圈層的生活嚮往
品質至臻，匠心至深。在人居產品的築造過程中，唯有秉持匠心方能成就經典。
與其他高週轉、快週期的開發商形成鮮明對比，海開控股自創立以來，秉承著不忘初心，秉承匠心的精工信念，始終堅持高品質的戰略，向市場輸出超越客戶期待的產品，為高淨值人士打造符合其居住理想的典範人居。
在如今高層、超高層住宅鱗次櫛比的主城區， 海開·圓明天頌以純粹、低密、迴歸自然的居住理念，敢於不惜成本，築造了4-5層的低密闊景純墅質洋房住區，從社群規劃、生活營造、舒居體驗等多個層面，演繹了城市人居的“高階”形態，“質”敬當代海淀菁英。
同時，作為悉心耕耘海淀40載的建造者，海開控股不僅見證了海淀的發展，更懂海淀人的眷戀與嚮往。著眼當代海淀人需求，從未來人居的角度打造了Senior-Origin-Network-Golden”生命之頌康居體系，致力於從大師團隊到生命呵護，從智慧互聯到金質服務，生命之頌康居體系形成了一個完整、健康、舒適、安全的當代健康棲居閉環。多方位、多角度呈現家庭中更舒適、更便捷的生活方式，讓先於時代的居家科技提前服務於塔尖人群。
純粹低密社群，塔尖圈層資產配置的首選項
每個人心中，都有一個關於寧靜舒適居所的居住夢。而選擇一座專注於業主內心的追求，並試圖營造寧靜悠然的生活氛圍的社群，才是實現這個夢想的前提。
作為海淀頂峰人居的代表作，海開·圓明天頌突破傳統住宅的開啟方式，深諳圈層人士的需求，聯袂2018英國Andrew Martin 安德馬丁獲獎團隊 YLH · IDEAL 匠築以及奉行“藝術當代” 設計理念的笛東景觀設計團隊，沿襲圓明園平地疊山理水的造園傳統及禮制御園的恢弘建築規制，融合當代與傳統、文化與科技、東方與西方等審美潮流，在圓明園歷史文脈的基礎上，打造一方難得的1。1容積率、完美承襲三山五園低密基因的靜致之所。
與北京今年集中供地的地塊相比，海開·圓明天頌並沒有配建保障性租賃住房，不存在公租房等相應短板，可以預見，未來像海開圓明天頌這樣高品質的純粹的改善住區，將越來越成為塔尖圈層資產配置的首選項
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奢闊人生大境，鼎禮一個時代的圈層盛宴
從紐約曼哈頓的中央公園西15號，到倫敦海德公園1號，再到造價20億美元的世界最貴私人豪宅安蒂拉……智者鍾愛的宅邸皆是地段優越、配套優質的城市中心大平層。
海開·圓明天頌，秉承一貫的品質追求，兼顧美感與功能的設計，以精工標準，打造臻品人居，敬獻奢闊寬境平層塔尖尊邸。寬廳大宅顛覆傳統豪宅理念，將生活、休閒、會客、辦公……所有功能集合一個平面，讓生活更加舒適、隨心。
奢闊的空間尺度充分考慮到每個人的生活需求，讓每位家庭成員都有舒適的私人空間。科學分割槽、動靜相宜，流線清晰，將生活的溫度容納在建築的設計之中，靜享三代同堂、三餐四季的幸福時光。
什麼樣的產品才能真正配得上城市塔尖的人物？隨著海開·圓明天頌的出現，我們心中漸漸有了答案。
它的奢侈之處不僅是綠意盎然的景觀面、負離子滿滿的清新空氣，還有高階場景化的生活方式。
獨擁三面公園，推窗即景，秋水灩灩，楊柳依依，白雲猶絮，燕語鶯啼。放眼盡是歲月靜好。
閒時信步清華北大，感受頂尖學府氣息，賢群雅族，沐浴聖哲，書香浸染流年芬芳。
週末來圓明園抓住秋天的尾巴，上下天光、平湖秋月，碧波盪漾，泛舟福海，如在畫中游。
不可複製的核心地段、極致的產品力、純粹的社交圈層……可以預見，像海開·圓明天頌這樣的物業產品將越來越成為“稀有物種”。即使放眼未來，也是能夠跑贏市場週期，站在金字塔的頂端，被世人高呼：這才是頂級豪宅該有的樣子。
得之有幸，居之尊貴，海開·圓明天頌建面235-290㎡五居，少量196㎡四居奢闊大平層即將榮耀啟幕，限量臻席，錯過不再有，爭藏請從速！