原標題：149個房地產遺留專案拿到“大房本” 來源：河北日報
所涉及的12萬套房屋中有10萬套房屋已經完成不動產分戶登記。已累計有63宗地實現“交地即交證”，49個專案啟用包含“交房即交證”約定的新版《商品房銷售合同》
河北日報訊（記者徐華）近日，從保定市“我為群眾辦實事”新聞釋出會上獲悉，今年以來，保定市自然資源和規劃局進一步深化“放管服”改革，在全省率先開展老舊小區登記辦證工作、“交地（房）即交證”改革等工作，全力破解“辦證難”的問題。該市149個房地產遺留專案已辦理“大房本”，所涉及的12萬套房屋中有10萬套房屋已經完成不動產分戶登記。預計兩年後，“辦證難”現象將在保定消失。
加快推進主城區房地產遺留專案登記辦證工作。成立了“解遺登記辦證工作專班”，在土地徵轉、出讓、規劃許可、核實等辦證前期各環節同步發力，簡化程式，並聯辦理，安排專人盯辦徵轉卷宗審批，緊鑼密鼓組織土地出讓，加快規劃驗收核實認定。同時，成立了“辦證小組”，主動聯絡轄區政府和開發單位，加班加點批次辦理“小房本”，保障專案隨到隨辦。
紮實開展老舊小區“辦證難”住宅專案攻堅專項行動。今年上半年，該市對沒有“辦證”的小區進行摸排，並梳理出140餘個入住多年但一直沒有“小房本”的小區，涉及住房近4萬套。發揮蓮池、競秀、高新區屬地執法優勢，壓實各方主體責任，加快推動房本辦理。對因土地、規劃、建設手續缺失或未竣工驗收的，由區政府及時核實梗阻環節，安排專人跑辦盯辦；對因開發建設單位主體滅失、涉法涉訴等情況無法出具賣方手續而不能辦證的，由區政府指定鄉（鎮）政府、街道辦事處代為辦理；黨政機關和國有企業集資建房、自建房由原單位、承繼單位或上級主管部門負責申請首次登記及分戶轉移登記，自然資源和規劃、行政審批、住建、城管執法、人防等有關部門全力配合完善相關手續，加快推進登記辦證進度。按照計劃，該市將用1年時間實現“大房本”全部解決、“小房本”解決70%的工作目標。
大力推行交房（地）即交證改革。該市自去年6月啟動交房（地）即交證改革以來，陸續推出商品房買賣合同（範本）、建設工程建築面積比對處理規定等一系列配套政策，為“交地（房）即交證”改革走深走實提供了堅實制度保障。截至目前，該市已累計有63宗地實現“交地即交證”，49個專案啟用包含“交房即交證”約定的新版《商品房銷售合同》，未來金融港、碧桂園璟公館7個在建房地產專案試點“交房即交證”，1900多名業主收房同時收到“小房本”。
同時，建立市主城區建設專案首次登記公示制度，切實把知情權還給群眾，讓大家瞭解不動產登記工作，更好地維護自身利益；積極部署執行省不動產統一登記受理平臺，在全省率先實現全自助全要素打證，推廣轉移登記遠端申報系統，有效解決了大批次分戶轉移登記的難題，保障“辦證難”專案隨到隨辦。
提升不動產登記服務水平。簡化流程，精簡材料，推出“一表申請、一窗受理、並行辦理”服務，切實提升群眾辦理不動產登記業務的體驗感。建立“一鍵靈”服務熱線和“好差評”制度，在不動產登記大廳安裝熱線電話，群眾在辦理不動產登記時遇到問題可一鍵撥號，會有專人幫辦跟辦盯辦；同時，在受理視窗擺放“好差評”二維碼，邀請群眾對服務態度、效率、質量、環境四要素掃碼評價，一事一評，提升群眾辦理不動產登記業務的滿意度。完善不動產登記分廳建設，相繼在蓮池區、競秀區建成不動產登記大廳，方便廣大群眾“就近辦、身邊辦”。
