青雲上府（備案名：鉑樾家園）專案位於朝陽區金盞鄉小店村，專案東至規劃老河灣西路，南至規劃前葦溝路，西至規劃葦溝東路，北至規劃前葦溝南街。青雲上府專案的土地性質為R2二類居住用地，建築面積：133218。75平方米；佔地面積：57008。47平方米；規劃住宅戶數：482套。容積率為1。3，控高18米，土地使用年限為70年。
青雲上府專案內部規劃為17棟5-6層洋房（含複式房源） ，整盤共計482套房源，其中主力戶型面積約為163平米四居室和130平米三居室。
一、銷售方式：本次所有取證住宅房源，不分產品形態，採取一次性公證搖號確定選房順序。
二、銷售價格：購房人購買房屋87%產權份額，對應實際銷售均價66120元/㎡。
三、購房流程：
1、意向購房人登記：專案取得預售許可證後，購買意向購房人可至青雲上府簽約中心辦理搖號登記手續，登記時間為2021年10月15日9：00-2021年10月19日18：00；
2、意向購房人公示：登記期滿，符合參與搖號資格的意向購房人名單于2021年10月20日-2021年10月22日在朝陽青雲上府官微公示，意向購房人對入圍名單存在異議的，可向我司提出複核，在此公示期內進行答覆；
3、公證部門搖號：2021年10月23日，委託北京信德公證處主持隨機搖出選房順序號；
4、搖號結果公示：搖號結果於2021年10月23日在朝陽青雲上府官微公示；
5、選房認購：
（1）2021年10月24日，我司將組織意向購房人按搖號順序進行選房認購，認購時簽署《購房承諾書》、《北京市商品房認購書》及《家庭成員購房申請表》，並按照政策要求提交相關資料；
（2）選房認購時間段內放棄選房的意向購房人，已選房但未能按時簽約付款的購房人，視為自動放棄本專案選房資格並退出購房程式，我司將通知後續意向購房人按順序遞補選房。購房人都完成選房程式後，如有剩餘房源，由我司公開銷售。如參與搖號的意向購房人總數小於全部房源數量的，我司仍按上述要求組織選房，選房後剩餘房源公開銷售。
四、登記方式及地點
登記方式：青雲上府簽約中心現場登記
登記地點：北京市朝陽區阜通東大街望京寶能中心B座1層青雲上府簽約中心
北京卓開旭泰房地產開發有限公司
2021年10月14日