自2019年臨沂市政府工作報告明確提出向南加大羅莊片區舊城改造力度至今，臨沂南城正以加速度進入1200多萬臨沂市民的焦點關注中。南城交通、商業、民生、基建、住宅品質等迎來大爆發，以天潤置地、中海、融創、泰魯為代表的品牌地產開發商紛紛登陸。其中，天潤置地打造的臨沂天潤香墅灣以高階品質定位，疊加區域完善配套，勾畫出臨沂南城宜居生活樣本，助推區域人居品質升級。
在臨沂天潤香墅灣等專案的推動下，臨沂南城“全配套”品質生活示範樣本呼之慾之。
臨沂天潤香墅灣效果圖
臨沂南城活力崛起 全配套價值凸顯
臨沂南城的快速躍進，始於2019年臨沂市政府工作報告明確提出：向南加大羅莊片區舊城改造力度。2020年臨沂市政府工作報告再度明確南城發展方向：積極推進南部現代活力城建設，抓好羅莊“三湖一城”和高新區科技人才港片區開發，加快重塑南部創新創業、綠色經濟、高階商住等城區功能，打造城市有機更新示範區和動能轉換示範區。
政策指引之外，南城崛起帶有地理位置的天然優勢。南城憑藉與蘭山主城區銜接的區位優勢，大力完善基礎設施，憑藉沂蒙路、湖北路、沂河路全程高架以及沂河大橋立交出入口的預留，構築起南城迅速崛起及與主城區融合的交通要素。
區域自有商業配套之外，臨近主城區的地理優勢使得南城與蘭山主城形成15分鐘生活圈，可暢享主城區成熟完善配套。
多優勢疊加的南城，已經成為兼顧產、城、遊、學、養多重定位的新舊動能轉換示範區。在業內人士看來，多重定位將讓南城進入快速發展期，區域價值也將持續釋放。
臨沂天潤香墅灣“打樣”品質宜居樣本
南城區域上揚的發展曲線吸引了天潤置地、中海、融創等諸多實力開發商進駐，南城高階宜居屬性愈發明顯。
素以打造高階專案見長的天潤置地，將首個進駐臨沂的專案——臨沂天潤香墅灣落子南城，不斷研磨產品細節，力求從人居層面打造出可以匹配南城價值的城市宜居作品。
在社群的整體規劃上，園區整體場地標高均高於周邊道路，賦予專案層次感和尊貴氣勢。既能避免雨季的積水困擾，也可與社群外側道路形成落差，保證業主生活的靜謐。
位於山東省城市品質提升第二批試點片區的盛能湖片區，臨沂天潤香墅灣從每個細節關注生活品質的最終呈現。特以三重歸家體驗彰顯建築品質，部分樓座地上兩重歸家大堂挑高約6米營造舒適體驗，部分樓座以精裝地下大堂填補臨沂空白。
更值得關注的是，臨沂天潤香墅灣在戶型面積設計上，實現了約115-260㎡的品質戶型組合，覆蓋高層、洋房、疊拼、別墅等多種形式，為追求宜居品質的家庭提供更多選擇。
隨著南城各方利好的持續兌現，人們對於區域高階居住價值認可度也將不斷提高。臨沂天潤香墅灣作為區域內品質住宅的先行者，將帶動並豐富南城城市品質的提升。同時，作為高階品質生活的承載，臨沂天潤香墅灣也將為區域發展注入動力與能量，助推活力南城的崛起。