最近準備買房子的朋友注意了,趕快看過來吧,教你如何選到合適的好房子,還有這些選購事項要注意。
優缺點:
1、東邊套
東邊套早上陽光會好一些,夏天以東南風為主,通風比較好,而且東邊套夏天確實很涼快。但是東邊套一年到頭就早上曬一會,很陰冷。另外,太陽從東邊升起,一大早屋子裡面就比較亮堂,容易影響人睡懶覺。另外,由於雨季和風向的影響,東邊套的房子,下雨天比西邊套的房子,更容易進水。
2、西邊套
下午因為太陽西曬,陽光會比較充足,而且下午的陽光通常比較強烈,殺菌功效明顯。尤其到了冬天,西邊套經過一個下午的西邊日照,到了晚上西邊套還在發揮餘熱呢!但是夏天西曬會比較熱,尤其是在南方一些夏天比較炎熱的地區。
3、中間套
中間套由於夾在中間,左右兩邊的牆面可以不受到雨水的沖刷。而且處於中間,比較暖和。其價格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套便宜。但是中間套並非南北通透,有些可以做到明廚明衛,但有些戶型設計可能存在暗間,採光通風方面不如邊套。
選購注意事項:
1、採光
注意房屋的採光是否被周邊的建築物遮擋。兩梯四戶的房子,大多呈“品”狀分佈,凹進去的部分,由於其處於凹槽中,所以採光容易被隔壁的房子擋住,採光一般。
2、注重私密性
買房一定要看樓層平面圖。看看自己所選的房子與隔壁房子之間的聯絡程度,是否會影響到自己的生活。有一些戶型佈局是,這家衛生間的窗戶對著另外一家衛生間的窗戶,毫無私密性可言。
3、留意景觀視野
買房要關注房子的視野景觀如何。東邊套、西邊套、中間套,景觀肯定也是不一樣的。景觀好壞,也會影響到價格高低。
4、留意周邊環境
如果西邊套或者東邊套靠近馬路,那還是選擇不靠近馬路的房子吧,不然噪音會非常大的。
看到這裡,相信大家對於購房注意事項也有了更加深入的瞭解,還有其他問題的朋友歡迎在評論下方發表自己的意見和看法哦。