深圳寒冬已至，而租房市場卻熱鬧不減。
不少人正忙著在二手平臺上轉租，約著中介看房，上門看租房告示……年前找房，無疑是想躲過年後租房的高峰期，在這租房淡季裡，薅下每個月一兩百塊的房租差價。
但這段時間租房難嗎？問深圳人，可能一百個人會有一百個答案。因為便宜是真的，但房源選擇不多也是真的。
有人租房追求朝向，有人看通風采光。而在很多房東這裡，對租客同樣也有著隱形門檻。
有房東不要做飯的租客、不要抽菸的租客、甚至不要年紀太大的租客……
租房就是房東跟租客之間的雙向選擇，
像極了一門玄學，彼此好壞，各憑人品。
強子最近就在忙著年底搬家，打算把自己的單間換個大兩居，把父母接過來過年。無奈在租房平臺上面看了好久，依舊是找不到合適的。
好不容易看中一個所有條件都符合的，結果房東對租客的要求居然是鵝廠優先，強子表示自己也不差，工作各方面都不錯。
房東只是淡淡地婉拒，“可能因為我覺得騰訊的員工比較省心吧，也不會亂七八糟的，所以把房子交給他們，我也會比較放心，希望你不要介意。”
強子將這件事告訴朋友幾個的時候，朋友都表示這很正常，
尤其在南山科技園片區，鵝廠員工有時候因為公司名聲會備受房東青睞。
後來，強子只能退而求其次，找了另外一套房子，只是住著始終感覺並不是最喜歡的，上班也遠，買菜也不方便，心心念唸的還是當初那個奇葩房東的房子。
也不是想跟房東較勁，可能只是真的太喜歡那套房子，才覺得很可惜。
同樣碰到房東臨時拒租的，還有讀者嘉欣。本來跟老公一起看好了房子，也約了房東簽約的時間。結果簽約那天，房東多嘴問了一句有沒有小孩。
他們不避諱地說有，在家裡呢。房東聽完就直接拒掉了他們，說那不好意思不租了。
嘉欣夫婦面對這莫名其妙的情況，本來挺忿忿不平的。
但房東後面解釋說周圍住的都是朝九晚九的年輕人，房子隔音效果並不好，孩子夜裡一哭鬧起來，周遭的鄰居很容易被吵得睡不著……
鄰居投訴多了，不僅他嫌煩，而且這樣對孩子也不好……為了其他租客著想，也為了他們著想，還是不租了。
後來，在跟好幾個房東聊過之後，我發現這樣的情況並不少見。因為不少房東都有各自的“隱形門檻”：
有不租給養貓養狗的，因為養寵物的味道都很重，沙發傢俱容易遭殃。要是養狗，搭電梯遛狗也容易嚇到鄰居，更氣人的是有的狗狗半夜還會叫，非常擾民。
有不租給上夜班的，因為日夜顛倒的他們被鄰居一吵容易投訴，事多又麻煩。有不租給經常加班的，因為凌晨三四點，聽歌洗澡開洗衣機影響鄰里和睦。還有不租給經常有朋友上門聚會的，因為人多不利於安保，一群人還容易吵……
雖然要求聽起來多少有點無語，但也算是他們這些年出租房屋的經驗之談，畢竟遇到一個不合適的租客，後續的麻煩只會防不勝防。
根據官方統計，在沒有算上關外大量的流動人口的前提下，深圳2019年末的常駐人口是1343。88萬人。
而深圳約八成以上的人都在租房，去掉七十萬的零頭大概還有一千萬人。
回到最初的問題，在深圳租房難嗎？其實不難，深圳有大量的房屋出租，從關內到關外，價格可以說是豐儉由人。
只是好房源就那些，租客怕遇到坑人的房東，房東怕遇到事多的租客。這樣一想，租客跟房東完美契合也絕不是一件容易的事。
好租客跟好房東的故事從來不缺，惡租客跟惡房東的新聞也屢屢上報，並不少見。
租客對房子有要求，房東對租客有門檻，都是雙向選擇，無意指摘。
只但願當我們自己在找房子的時候，都夠得上房東那道隱形的門檻，租上想租的房子吧。