我們都知道公寓房和商品房住房都是
住宅
中的一種，隨著這幾年商品房價格一直在漲，所以有的人為了生活就選擇了公寓房，價格實惠，居住也相當不錯。最近很多人都說以後公寓房會升值，因為公寓房的價格也在上升，小編帶你瞭解一下未來的公寓房會升值麼？買公寓房應該注意哪些？
未來的公寓房會升值麼
公寓一般都建設在城市人口比較密集且周邊配套比較完善的區域，所以考慮公寓的客群一般都是沒有購房資質、這就決定了公寓的高流通性和週轉性質。
因為本身公寓專案大多都是小戶型的，所以他更符合手頭資金不太多的剛工作的周邊就業人群，需求量是非常大的。地產的投資，短期看政策即政府有沒有地鐵線的規劃或者周邊的公共基礎建設規劃，中期看周邊土低競拍價格，長期看地段。
公寓都是在城市非常好的地段，未來的升值方面是存在很大的潛力的。也正如此等有了購房資質後把公寓賣掉換做下一套住宅的首付。
買公寓房應該注意哪些
1、房屋產權
不管是買新房還是二手房，或是不同使用性質的房屋，產權都是最為重要的東西，如果房屋沒有合法產權，就不能受法律保護，按照相關規定，房屋使用權性質和
土地使用
權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需檢視樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目瞭然。
2、開發商
買房最好還是選擇比較知名的樓盤開發商，這樣就可以參考之前開發商修建的房屋建築質量，買房的時候就更加有保障，相較於一些中小型開發商，更有品牌實力，最重要的是擁有著良好的資金週轉能力。而且這樣的企業具有責任感，也不會出現爛尾現象。
3、地段選擇
如果有足夠的預算，房屋最好還是選擇在一些熱門的商圈，交通便利，生活圈子成熟的地段，如果未來想要轉手也更加容易。從起另一方面是因為便於出租，而且租金也有保障；不僅如此，因為漲值空間比較大，利於另作他用。
4、物業管理
買房的時候要先打聽清楚小區的物業配套設施問題，物業為
業主
打理小區的生活細節，應該盡職盡責，買房時首先要保證小區內的配套要完善，尤其是商業配套。其次是小區的安保措施要有保障，對業主反饋的問題處理要快，這樣你的租金才能有保障。
以上是小編介紹的未來的公寓房會升值麼？買公寓房應該注意哪些？買公寓房要注意買知名度高的開發，商質量有保證。再者買房物業也是要考慮的，一個好的物業，可以增加一個小區的檔次和居住的舒服度。所以買房不是盲目的選擇，從要各個方面瞭解在入手。