作者：
毯叔
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大家新年好，向大家發出直擊心靈的靈魂三問：
2021，你賺到錢了麼？你攢下錢了麼？你買房了麼？
前幾天年底，為了得到答案，我特意發起了一個《2021金融民工存款資料》的調查，共收到有效問卷3024份。
調查顯示，2021年存下10-50萬的朋友佔了
50%
多，存下50-100萬的朋友有
10。2%
，而有200萬以上存款的朋友也佔了
2。4%
，可見大家的賺錢能力和存錢能力都槓槓的。
存下這麼一大筆錢，大家打算幹什麼？問卷的答案也驚人的統一：
買房。
77。8%的朋友毫不猶豫地做出了選擇，高居選項中的第一位。
可見，雖然過去一年房地產行業走向低迷，期房二手房學區房接連出現問題，但有錢就買房的傳統觀念還是已經深深根植於每個中國人的內心。
願望雖然美好，壓力依然不小。
眼瞅著我們的工資在提升，存款越來越厚，但這是否意味著我們的買房之路也會越走越容易呢？
這個問題的答案，取決於一個核心概念：
房價收入比。
什麼是房價收入比？
顧名思義，就是你所買房城市的房價和你收入的比值。
再說的大白話一點，你辛辛苦苦賺了一年的錢，到底能在你的城市買多少平米的房子？
這個問題，在今天的影片裡，我就來給大家好好盤盤。
咱們先來看圖，這是一張我整理的中國各城市房價收入比的最新資料圖。
從這個圖裡，你可以很直觀地看到你2021年的收入，可以在自己的城市買到多少平米的房子，切實感受下壓在身上沉甸甸的壓力。
看完了麼？你什麼感受？
是越看越壓力山大？還是越看越想躺平？
要知道，直觀的數字不會說話，數字背後所反映的問題，才真正值得被看見，被關注。
關於這組資料，我有幾點得和大家說明下：
第一，上圖中，全國各地打工人的年收入資料，來源於國家統計局最新發布的《中國統計年鑑2021》中31個省區市在崗職工的平均工資。
而各地的房價資料來源於房價行情網，我選取了中國各省的省會城市、四個直轄市和臺灣、香港、澳門的房價，時間為剛剛過去的2021年，希望儘可能地展現多元城市資料和購房壓力。
第二，必須說明下，這裡的35個城市平均收入都是在崗職工的平均工資。
什麼是平均？類似於我和姚明平均身高1。98米，我和馬爸爸平均財富幾十個億。
我在這裡面是個什麼角色？
是被平均的那個啊。
所以這裡的平均工資，必然不包括前面冒頭的富豪，也不包括廣大農村地區。不在崗的人民群眾也無法被統計到。不要完全對號入座，我們更看重的是趨勢。
第三，上圖所展示的購房平米數，是理想化資料
，即假設居民所有收入全部用來買房，不考慮吃穿用度，不考慮養娃養老，不吃不喝一心攢錢買房，這放在現實中當然不可能，如果考慮用居民淨收入買房，我估計，實際買到房的平米數可能還得除個二。
同樣，上圖中的購房平米數，也不考慮通貨膨脹，貨幣貶值，貸款首付、貸款利息這些購房因素。
為啥不考慮？因為這些因素太複雜了，考慮了我就算不出來了。
所以在這種情況下，圖中的每年購房平米數，更多是給大家做指向性參考，可用於橫縱對比，不具備完全精準性。勿噴勿槓。‘’
說完資料，咱們再來聊聊資料帶給我們的反思。
這張表格一個個看下來，必須承認，在中國買房的經濟壓力，一直很大，而且只會越來越大。
哪怕在最輕鬆的寧夏銀川，一年工資可以買11。7平米房子，想買一套90平米的房子，也需要不吃不喝奮鬥9年。
更別提，北上廣深四個一線城市，和香港澳門這樣寸土寸金的超級城市，打工人996打拼一年，可能還不夠買半個洗手間。
我知道這時候，肯定有人心存疑問了：壓力這麼大，為什麼還有一堆人在前赴後繼地買房？
最重要的答案只有一個，他們嚐到了甜頭。
的確，過去20年，中國房價漲了將近20倍，核心城市的漲幅更是驚人。這也就意味著，只要你及時上了車，買到了房子，哪怕直接躺平，資產也可以隨著房價一起上漲。
這種好事，怎麼可能不讓中國人趨之若騖？
所以你所聽說的六個錢包，啃老買房都不是玩笑，因為大家都看到了甜頭，知道只要拼命把首付湊齊，放長線釣大魚，回報只是時間問題。
當然，更多人買房，和能不能升值沒多大關係，和是不是好的投資標的也沒多大關係。它更多關乎的是一個年輕人的底氣，以及安全感。
現在這個社會，租房公寓頻頻暴雷，婚姻不再是人生依靠，讓太多人都意識到，只有一套自己的房子，是永遠不會背叛你，永遠不會驅逐你的安全島嶼。
對年輕人來說，它甚至變成了一個難得的用時間換空間的權利。本質上是人生的紮根，是實現了身份轉換和心態的轉換。
畢竟消費思維與投資思維、無產心態與有產心態、生存意識與投資意識是完全不同的。
當一個人真正實現轉換後，才擁有了在一座城市立足的安全感，才擁有了結婚生子向上生長的後備陣營，定心後做別的事情也會順暢更多。
買房壓力的確大，但我發現，很多買房人都堅持一種思路，人活在世上，沒有這種壓力，就會有那種壓力。
畏懼壓力，本質上就是在畏懼我們的人生。
更何況，買房以後還貸的壓力，也能約束一些沒必要的慾望和消費。
而且買房後，看起來一時經濟壓力大了一些，但隨著工資逐年增長，通脹不斷進行，壓力只會越來越小。總體來說，買房後壓力的總量其實沒變，但會隨著年齡增長越來越小。
當然，闡釋難度，剖析行為，歸根結底都是為了讓你看清現實，做出選擇。
畢竟現在不是10年前了，房地產越來越走向低迷，結婚率日益走低，誰也不知道，一套房子給年輕人所帶來的壓力，是否還能轉化為提升收入的動力和持續奮鬥的續航力，以及更重要的問題，是否還能換來足夠豐富的物質回報。
既然如此，不如跟隨內心。
因為壓力這玩意兒，是墊腳石還是絆腳石，完全取決於你個人的主觀態度。
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