對於一些剛需族來講，在購買房屋的時候可能考慮更多的是房屋樓層的問題，畢竟這對於自己將來居住環境有著很大的影響，如果要選擇房屋的話，就要注意根據自己的情況來選擇合適的樓層，要考慮到採光、視野等問題，那麼33層高層選樓層技巧有哪些？買房之前要準備什麼？下面為大家介紹一下。
33層高層選樓層技巧有哪些？
1、採光：採光是選樓層最重要的因素之一，樓層越高，採光就越好，因為低層採光容易被遮擋。
2、視野：一般來說樓層越高，視野就越好，但是如果有大樹等景觀分佈，可以選擇5層左右。
3、噪音：長期處在於高分貝噪音下是對身體有影響的，不僅打擾休息，而且還會分散注意力，一般高層的噪音比較小，樓層越低吸收的噪音也就越高，如果周圍有樹木之類的是可以吸收聲波的。
買房之前要準備什麼？
1、做好預算：當大家準備購買房屋的時候，那麼首先就需要做好買房的預算，只有把買房的預算做好了，大家才能知道自己大概可以購買哪些房子，買房預算還需要對平時的消費習慣做出合理的評估，這就決定了你首付的最高限額是多少、每月的還款額是多少、同時也決定著你買房以後的生活質量。
2、要學習一些購房知識：買房子肯定不是一件簡單的事情，為了讓自己在買房的時候能夠購買到比較靠譜的房子，那麼購房者就一定要記得在看房之前惡補這些知識：建築面積、得房率、樓間距、容積率、綠化率、建築密度、車位配比、層高、開間、進深、定金與訂金的區別等。
3、開發商放在第一位：如果大家要購買房子，那麼首先就要考慮去購買大品牌開發商所修建的房子，如果大家不太瞭解這些大品牌開發商，那麼大家空閒時可多瞭解下房企排行榜，實力雄厚的開發商一般都會排在前面，也可多問下週邊買房的朋友。為什麼一定要選擇品牌大開發商呢？因為品牌大開發商一般都有資金保證，不會遇上跑路爛尾的情況，而且後期物業相對靠譜。
4、選定購房範圍：當大家開始挑選房屋的時候，肯定就會看到很多樓盤所出售的房子，對於這些樓盤的房子，很多人都是不知道自己要購買哪一家的，所以這時候，購房者需要根據自身的情況，先大概圈定一個自己購房的範圍，儘量選擇出行方便，周邊購物齊全的地方。
5、實地看房要仔細：在大家購買房屋的過程中，實地看房是非常重要的事情，因為當大家去到現場看房的時候就是了解這個樓盤資訊最好的時候，在實地看房的時候購房者需要實際考察小區的的周邊配套和了解區域規劃，這一點很重要，畢竟買的房子是你要生活的地方，周邊配套設施的多少完全影響你生活質量的好壞。
以上就是關於“33層高層選樓層技巧有哪些？買房之前要準備什麼”的相關介紹，在購買房屋的時候要提前做好預算，根據家庭的經濟情況來選擇合適對等的房屋，同時也要了解買房方面的相關知識，要選擇相對比較靠譜的房屋。