對於很多買房人來說，買房是一件非常高興的事情，但是賣房的時候卻不一定，為什麼這麼說呢？因為房子可能會面臨著貶值的風險。有人說現在房價不是在慢慢的上漲嗎？為什麼還會貶值呢？誠然，很多優質地區的房源價格確實不菲，但是有一些地區的房子卻可能迎來貶值空間，筆者總結了一下，一共有5類，如果你是這些房源，那麼該出手時就要出手了！
第一類：配套不全
現如今人們買房考慮的因素除了房價之外，就是小區周邊的配套設施了。以前很多的小區蓋了之後就賣出去了，很多的配套設施根本就不完善，買房的人也是在銷售的忽悠之下稀裡糊塗的就買房了。等到想要賣出去的時候發現自家房子優勢少的可憐，比如學校，醫院，超市等等，因此，如果你的小區面臨這樣的情況，勸你早點出手。
第二類：靠近汙染源
有的城市是農業城市，有的城市是網際網路城市，而有的城市則是重工業城市。前兩者還好，對於人體健康來說影響並不是很大，但是最後一種的重工業城市，有的小區是建立在工廠附近的，一些排放的廢物等雖然不能過大的傷害到人的身體，但是時間一長，難免會有一些影響，尤其是一些造紙廠，工廠等等，影響還是很搭的。
第三類：沒有好鄰居
此處的鄰居為上下樓以及左右的鄰居。俗話說遠親不如近鄰，有一個好的鄰居比啥都強。如果你的鄰居白天蹦迪，晚上嚎叫，那麼對於生活質量有很大的影響，所以，如果你沒有一個好的鄰居，建議早點出手為宜。
第四類：有危險隱患的
有的小區建立是市中心，有的小區建立在郊區，也有的小區建立在加油站氣化站附近，最後這類的小區，不能說不好，只能說存在著安全隱患，不怕一萬，就怕萬一，因此，多留個心眼總是沒錯的。
以上4類房子不能說全是缺點，但相較於一些其他的小區，不管從售賣難度還是未來的升值空間上，都不存在優勢，因此，趁著沒貶值之前，不妨該出手時就出手吧！