頂天立地房其實是現代化工業的產物，土地的價格不斷升高，導致購房成本越來越高，越來越多的房子建的越來越高。
1。什麼是頂天立地房？
隨著房地產一行在我國的發展是越來越快，開發商們也變得越來越聰明瞭。可以發現，現在我們身邊的建築工地是越來越多，樓房也開始建得越來越高了。一開始，很多買房的人是很喜歡住高樓的，畢竟目前高樓小區的房價都不低，物業、小區環境都非常好。
另外，高樓有電梯，在家裡還能看到更好的風景，也聽不見嘈雜的汽車鳴笛聲……但是，住高層真的很好嗎？為什麼現在有不少內行人都說“買房不買高樓層”的話？
2。為什麼不買頂天立地房？
我們先不說住高層有什麼弊端，我們先來看看國家政策。目前，不是不讓購房者住高層了，而是住建部和國家發改委聯合下發通知，要求各地進一步加強城市與建築風貌管理。
通知中明確，要嚴格限制各地盲目規劃建設超高層的“摩天樓”，一般來說不得新建500米以上的建築。另外，各地新建100米以上的建築，也應該要充分論證，集中佈局……與城市規模、空間尺度相適宜，要與消防救援能力相匹配。
其實，簡單點來說，現在別說住高層了，按照國家的規定，未來建高層的限制更多了，可不是隨隨便便就能建設高樓了。為此，在“限高令”下，未來高層樓房的價格可能會大幅貶值。
除了“限高令”可能會成為高樓層的“天敵”之外，住高層的業主或多或少都有著一些困擾，這也是不少人買了高層就後悔，寧願住小獨棟、6層小洋樓的原因。
首先，裝有電梯的樓房是需要經常按時檢查維修的，這就會導致電梯不能乘坐。如果你住在10樓以下說不定還能爬一爬，如果你住的樓層更高，那麼這未免還是不方便的。
其次，高樓層用水有一個弊端，就是在整棟樓用水高峰期的時候，自家的水壓可能會很小。這時候，這和停水幾乎是沒有什麼區別。
另外，高樓層最大的一個弊端，就是一旦遇上火災，會很難逃脫，而消防人員也會很難救援。我們常常會聽到高樓層的業主會在家自備降落傘，這也不是什麼玩笑話。
最後，每個房子都有一定的壽命，而高層樓房的質量問題也值得重視。可是，高層維修成本可是非常高的。
時間一長，隨著建造時間太久，高層樓房出現電路老化、漏水等問題，卻不會被拆掉重建。而現在國家更是呼籲“舊改”，但是高層的舊改更加麻煩，現在各地“城中村”的老房子還舊改不過來呢！
不過呢，高層樓房是不是真的會“一文不值”，這還是要看各位業主怎麼想了。畢竟，房子還是自己住得舒服、住的滿意就行了。
今天的整理就到這裡啦！