如今的房地產市場雖然不能和前幾年相比，但依然屬於一個比較火熱甚至是掙錢的行業。因此，有的人為了販賣焦慮，有的人為了博人眼球，會經常說一些看似權威，實則沒有任何支援的真實“謊言”，下面小編就來帶大家瞭解一下，大家在買房的時候一定要擦亮眼睛，不要貪小便宜而上當！
謊言一：取消公攤面積
很多人應該都聽到過這個訊息，動不動就是沒買房的朋友恭喜了，要取消公攤了云云。沒錯，公攤一直是很多人所詬病的，因此取消公攤也是很多人所希望的。但至今仍然是沒有取消公攤，在剛剛結束的兩會上，有委員確實提出了取消商品房預售制以及公攤面積，但能否實現，什麼時候實現，我們還是要打一個大大的問號，可以明確的告訴大家，現在的公攤是沒有取消的。
謊言二：契稅上調
有人說自2021年9月起，契稅就會變成3——5個點。現行的契稅暫行調例規定的契稅也是3——5個點，但是國家並沒有收取這麼多的契稅，只不過是將暫行調例上升到了法律高度而已，因此不必過於驚慌。
謊言三：更改購房條款
當你在看房的時候，有的銷售會說，你可以在購房合同裡新增有利於自己的合同條款，不管是退房還是轉手賣等等一些條款。但是你仔細想一想，開發商是甲方，而你是乙方，乙方有這麼大的權力嗎？因此想太多了，根本沒有那麼簡單的事情！
謊言四：M2增長，房價就上漲
每個月央行都會發布金融統計資料報告，只要看到M2增長過快，很多媒體就會解讀為M2增長，房價一定會上漲。其實這樣的表述是不準確的。
M2增長是各種信貸增長的結果，這些信貸增長不一定來源於住房貸款。M2增長是果，住房貸款只是其中一種因。所以，準確的說法應該是，房價上漲，而導致M2增長。而經營貸款或者消費貸款違規進入房地產參與房價的投機炒作，則是另外一回事。
謊言五：房價永遠上漲
在很多人的心目中，都認為房價永遠是上漲的。他們普遍認為，過去二十年，房價一直都是上漲的，壓根就沒有跌過，即使每次政府出手調控，一旦鬆綁後也都迎來了房價的報復性上漲；央行大量放水，人民幣未來一定大幅貶值，一定會發生通貨膨脹，所以房價一定會大幅上漲。
總的來說，房地產高速增長的時代已經過去了，未來相信也很難再出現這樣的機會了。對於大部分人而言，買房就像我們平時買日用品一樣，無非就是價格貴一些，不要過多的關注房子的投資價值，多關注使用屬性，那麼相信房價離下降就不遠了。
對於上面的5大謊言，你都經歷過哪些呢？歡迎下方留言交流。