過來人的“忠告”，買房不買“兩房兩鋪”，購房小白鬚看看
文∥小冷老師
隨著房市的不斷髮展，我國現在大部分的房產已經是屬於商品房行列，不過其中還有少部分的其他屬性的房產。所以在房產上還是有些不建議進行購房的。而且因為現在的商鋪愈發的火熱，不少的人除了炒商品房外還會炒商鋪的，所以有些商鋪也是不建議進行購房的。現在就由過來人來跟大家談談：買房的時候不能購房的“兩房兩鋪”吧。
首先，讓我們來看看在買房的時候應該避開的是哪兩種房子呢？
第一個房產的名稱：小產權房。
對於小產權房的認知，相信很多即將購房者都非常的清楚，這類房產在價格上比起商品房來說會比較低一些，也正是如此，有一部分的人正在準備購買小產權得房子。不過在購買這類房產的時候還是需要先搞清楚的是小產權房的屬性，那便是它未來可能沒辦法辦理到房產證，也就是說你的這套房產往後出現了任何的問題想要進行維權將會變得很困難。
甚至說未來你的這套房產想要二次的進行轉手也是很難的。所以，小冷還是不建議大家購買小產權的房產的。
房產二：商住房
商住房看名稱便知道這類房產除了可以用做是民用居住以外，還可以用來商用單位來使用。其中，它在購買數量上面也不會受到任何的限制，想要買多少都可以的，正是如此，才會讓不少人喜愛。但是要知道的是這類房產在產權方面會比較低，而且他們的水電費比起商品房來說高上不少，所以小冷還是不太建議大家進行購房的。
商鋪一：不再主幹道上的店鋪，建議避開
要知道店鋪在升值空間是與所處的地理環境有著很大關係的，如果說你的這套店鋪是買在一個地理位置較差的地方上，那麼自然的它的人流量，人流吸引力會相對應的低上一些。甚至說往後這套商鋪想要做到升值也時會變得很悠閒，甚至說會出現下滑的情況，所以說小冷建議避開。
商鋪二：商鋪在頂層或者是較高樓層
一個城市的使用土地是很悠閒的，開發商為了利益最大化，就會選擇把樓層蓋高了，那麼樓層的使用上面也就會多樣性，對於住戶來說這是一個非常好的訊息，這樣更加的說明了土地的使用率的提高了。但是你要是處於一個樓層較高的地方買商鋪，那麼在營銷方面就比較差，因為很少有人會選擇高樓層的購物，反而是步行街比較受歡迎一些的。
綜上所述便是過來人的“忠告”，買房不買“兩房兩鋪”，購房小白鬚看看的全部內容了。對此，你還有其他的問題嗎？小冷會評論區挑選問題，在下一期為大家解決問題。