8月26日晚間，財信發展（000838）公佈了其2021年半年報，2021年上半年營業收入約21。45億元，同比增加37。58%；歸屬於上市公司股東的淨利潤盈利約297萬元，同比減少87。73%；基本每股收益盈利0。0027元，同比減少87。73%。
在營收增長的情況下，淨利潤卻同比大跌近90%
。穿透君細拆之後，可以看出，財信發展在2021年上半年在不斷還債，而其債務結構來看，
融資已
經越來越集中在短期。
營收增加 利潤暴跌 毛利率大跌
經營活動現金流淨額：15。39億元，去年同期3。43億元，同比增長347。52%。預售房源增加，銷售回款增加。
把21。45億元營收拆分到行業來看，
房地產銷售20。65億元，同比增長34。66%，環保板塊7779萬元，同比增長223。8%。
不過，成本的增速卻超過了銷售，毛利率迎來大跌。
房地產銷售毛利率下跌4。15%，環保板塊下跌9。1%
。
再來看看佔比最大的房地產行業銷售情況。
上半年，公司房地產新開工面積約23。94萬平方米，竣工面積約23。09萬平方米，結算面積約27。3萬平方米，簽約銷售面積40。5萬平方米，銷售金額為36。25億元。
按照簽約面積和銷售金額來計算，銷售單價約在8950元/平方米。
這裡可以同比的是，2020年上半年財信發展披露的簽約面積21。1萬平方米，銷售金額為19。33億元。按照簽約面積和銷售金額來計算，銷售單價約在9161元/平方米。
銷售金額增加，銷售單價下降。
大舉還債 融資期限、銀行融資極具縮減撤退
籌資活動產生現金流淨額 ：-17。73億元，去年同期為-1。25億元，同比下跌1314。37%，意味著在2021年上半年淨流出比去年多了16。48億元。
財信發展解釋是償還債務增加。
從持有的貨幣資金也能看出償還債務的痕跡。