津門什麼樣的人物都有，魚龍混雜，各有各的發財招。當地人形容富豪常有“八大家”、“十大家”之說，是對富豪的統稱。細分開來，從乾嘉年間就有“東門裡權家”、“南斜街高家”、“只家衚衕董家”，“海下高家”、“東門外韓家”，糧商兼大地主的“楊柳青鎮石家”等說，這是八大家雛形。隨著社會發展，咸豐初有了韓、高、石、劉、穆，黃、楊、張八家，即天成號韓家，益德裕高家，楊柳青石家，土城劉家，正興德穆家，長源楊家，振德黃家，益照臨張家。
高、楊、黃、張靠鹽務發家，鹽業素來壟斷，發財容易，錢多富商多。明萬曆是，鹽商得不到鹽賣，朝廷改用綱法買賣鹽，無名者不得加入。從此，鹽業買賣均歸商人，還準世襲。清朝更是將長蘆鹽運使署從滄州挪到天津，天津鹽業發達起來，憑藉鹽業致富的商人不少。此外天津作為港口，運輸業也不容小覷。韓家就是海運巨頭。食鹽加上漕糧運輸，這讓海運商人不富都難。作為傳統的農業國，天津的糧食產業自然滋生了不少富商，著名的有石、劉、穆三家。於是世襲的鹽商、壟斷的漕運、糧行的霸市，都同官府勾結之下，形成了財富積累。但天下無不散的宴席，老話有富不過三代，這八大家相繼敗落。同光年間又有新財閥興起，象歌謠中的“財勢大，數卞家，東韓西穆也數他。振德黃，益德王，益照臨家長源楊。高臺階，華家門，冰窯衚衕李善人”。
石家這九家中四家為新增。進口紗布發財的卞家，開錢莊的王家。李家除是鹽商外，還做錢莊、商號，開灤、啟新等企業中也有股份，並且進軍房地產。華家有鹽業外，經營油坊、茶葉莊。可見富商的換代離不開當地商業的迭代，當然富商家裡也不乏當官的，象華家有書家華世奎官至內閣中書行走、文源閣軍機章京領班、三品章京會議政務處幫提調、政編查館行走、政治官報局局長等要職。後因年老耳聾，怕聽不清皇上說話被責罪而歸鄉。王家早先是替鹽商收麻袋、葦蓆的，致富後放高利貸，才開了錢莊。為改風氣，請了大名鼎鼎的張伯苓做西席。後來張伯苓所立南開大學就沒少王家傾財幫忙，還有嚴修的嚴家。
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