中國平安
花330億搞了個“大動作”。
6月28日，總部位於新加坡的知名企業凱德集團稱，與中國
平安
全資子公司——中國平安
人壽保險
股份有限公司簽署協議，向其出售位於中國的6個來福士資產組合的部分股權，包括上海人廣來福士廣場、上海長寧來福士廣場，北京來福士中心、杭州來福士中心、成都來福士廣場和寧波來福士廣場。
對於這次的大規模交易，平安預計總投資額不超過330億元，並於2021年三季度完成。要知道，中國平安在2021年一季度的淨利潤正好是330。11億元。為穩定資本市場，平安方面還宣稱，“本次投資主要為商業辦公不動產，標的資產是凱德最核心優質資產，租戶品質優異，租約穩定。”
據介紹，上述6個來福士資產組合總資產價值高達467億元，收購完成後，平安或可拿下高達70%股權，但運營管理將繼續由凱德集團負責，平安到時坐收分紅即可。
市界發現，出售方凱德集團的來頭同樣不簡單。
公開資料顯示，凱德是亞洲規模最大的
房地產
集團之一，其主業為
地產
發展商及持有樓房資產，包括辦公樓、購物中心、商業綜合體、城鎮開發、酒店等，並在新加坡上市。
英為財情資料顯示，截至6月29日最新
收盤
，凱德集團微跌1。07%，報3。7新元，總市值達191。6億新元，約合921億
人民幣
。這樣的市值，雖然不及中國平安的1/10，但放到A股也算排名較為靠前的地產股，與
新城控股
不相上下。
官網顯示，截至2021年3月底，凱德集團管理資產高達1377億新元，約合6622億人民幣，而公司在中國的40多座城市擁200多個專案，總開發規模約2300萬平方米，管理的總資產約2800億元，佔管理總資產的42%左右。
實際上，凱德集團來華已有27年。早在1994年，凱德就在上海建成百騰大廈，宣佈著正式進入中國市場，2017年，凱德還以33。6億元的價格收購
廣州
樂峰廣場。至於上文提到的來福士，則是凱德旗下的核⼼產品線，在中國共有9座。
有意思的是，就在2019年，總投資超240億元的重慶來福士開業之時，曾一度被質疑破壞了當地風水。甚至有網友公開譴責道，“霸佔城市之眼，屬嚴重文化事變。重慶來福士建築體對朝天門的破壞，有基本共識。”
（作者丨市界馮晨晨編輯丨廖影）
選海通開戶，享股市財富，新客專享理財，投資一觸即8，點選檢視>>