一心一意做
醫美
，這家公司又計劃出售地產資產，醫美如同白酒一樣，早已成為A股上市公司提升市值的“制勝法寶”……
2020年9月，
愛美客
登陸創業板，醫美板塊瞬間成為了“風口上的豬”，憑藉風口，愛美客市值迅速突破千億，截至目前高達1500多億！
同樣，有著愛美客這樣的急先鋒，原本從事經營女裝的
朗姿股份
，在切入醫美行業後也成為投資者眼中的香餑餑，在不到一年的時間裡，朗姿股份
股價
從7元附近啟動，最高一度突破70元，市值飆升超200億元……
這不，主要從事地產行業的
奧園美谷
，同樣在切入醫美行業後，又決心處置地產資產，聚焦以醫療美容為主業的業務佈局！
6月23日，奧園美谷（000615）股價報收23。23元，漲幅9。99%。
6月22日晚間，奧園美谷公告稱，公司擬將在北京產權交易所公開掛牌轉讓京漢置業100%股權、北京養嘉100%股權和蓬萊養老35%股權，交易標的掛牌底價為10。2億元。
值得注意的是，奧園美谷擬出售的京漢置業一直是公司的主要資產和重要收入來源。根據公告顯示，截至2020年末，奧園美谷資產總額約為94。53億元，其中京漢置業資產便高達75。04億元；同時，2020年公司實現營收19。87億元，其中京漢置業創收即高達15。92億元……
因此，本次交易將構成重大資產重組；同時，也意味著本次交易完成後，上市公司的營業收入規模可能呈現一定程度的下降，甚至未來可能存在業績大幅波動的風險。
至於為何出售京漢置業等資產，奧園美谷解釋稱，一方面公司將聚焦美麗健康產業，並將回收的資金用於美麗健康產業發展、歸還借款以及補充流動資金，加快公司的戰略轉型；另一方面，本次交易亦有助於解決公司與控股股東及其關聯方現存的同業競爭問題……
資料顯示，奧園美谷最初的前身為湖北金環，於1996年登陸A股市場。2015年京漢置業借殼上市，隨後更名為
京漢股份
。
然而，借殼上市後，京漢股份的業績也是極不穩定；財報顯示，2016年公司實現營收曾高達42。43億元，但歸母淨利潤只有一億多，同比下降54。04%；2017年營收驟降至27。95億元，歸母淨利潤反增至3億多……
隨後三年，京漢股份盈利能力又是一落千丈；2018年歸母淨利潤降至1。57億元，2019年只有1209萬元，且扣非淨利潤虧損超1億元；以及2020年公司歸母淨利潤虧損超1億元，扣非淨利潤虧損超2億元！！！
在2020年，京漢控股、田漢與奧園科星簽署了《股份轉讓協議》，京漢控股、田漢與奧園科星簽署了《股份轉讓協議》， 京漢控股將其持有的29。30%股權轉讓給奧園科星，隨後奧園科星成為控股股東，郭梓文成為實控人。
在奧園科星成為公司控股股東後，對公司的業務佈局逐步進行調整，制定了以“綠色纖維新材料為基礎，上下游聯動， 打造美麗健康”的戰略方向，向高階紡織品、醫美、健衛等應用領域進行拓展。
隨後，2021年以來，奧園美谷完成對浙江連天美企業管理有限公司55%股權的收購，又依次與多家高階醫美護膚產品、 輕醫美類產品公司簽署戰略合作協議，公司正式切入醫美賽道。
值得注意的是，對於收購浙江連天美55%股權，奧園美谷更是舉債佈局醫美。截至2021年一季度末，奧園美谷貨幣資金為4。46億元，短期借款與一年內要償還的非流動負債達到5。87億元，期末負債率高達71。15%。
根據公告顯示，浙江連天美55%股權作價約6。97億元，而奧園美谷全部以現金方式收購；在6月8日，奧園美谷曾公告稱，公司控股公司廣州奧美擬向
民生銀行
廣州分行申請4。18億元的併購貸款，而貸款則用於前述股權收購事宜。
在此之前，2021年4月份，奧園美谷及控股子公司曾擬向公司控股股東奧園科星借款累計總額不超過10億元，其中應欠奧園科星借款本金餘額不超過5億元；主要系償還公司到期金融機構借款及支付保障公司直接/間接控股公司的正常運營應付款項……
至於收購的浙江連天美業績又如何呢？根據公告顯示，2019年、2020年，浙江連天美營收分別為4。61億元和4。86億元；實現淨利潤分別為1766萬元、8055萬元；其中2020年淨利潤同比增長356%，主要系在剝離虧損子公司的助力下，以及2020年節省了較多成本費用……
不曉得，在行業競爭加劇的背景下，承諾三年不低於1。57億元扣非淨利潤又能否實現？
值得一提的是，憑藉醫美概念的加成，奧園美谷股價早已漲近7倍；資料顯示，在2020年10月底，奧園美谷股價曾低至3。85元/股，隨後一路攀升，至2021年6月初最高漲至29。95元/股，期間累計漲幅高達650%……
截至目前，相較於此前的3。85元/股低位，公司股價漲幅依舊接近500%；與此同時，公司市值更是從30億左右，到現在飆升至180多億……
至於能否在醫美行業分一杯羹，尚不得而知，既然故事已經開講，那就等時間來檢驗吧！
選海通開戶，享股市財富，新客專享理財，投資一觸即8，點選檢視>>