對於大部分國人來說買房是家庭中的大事，甚至有些朋友努力工作就是為了擁有一套屬於自己的房子。在我國剛需買房是市場的主要需求，不論是哪種情況，在當前房價高漲的情況下，全款買房需要承擔很大的經濟壓力，大部分購房者都選擇分期買房，下面為大家分析分期買房比全款貴多少。
分期付款，最少不了的就利息。利息不僅多而且是超多。假設商業貸款100萬，按照2018年最新的全國首套房貸款平均利率5。39%來算，貸款20年，等額本息要45萬左右，等額本金要38萬左右。這麼多，為什麼還要選分期付款呢？
理由很簡單，通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不值錢，現在的100元，20年以後或許只能買到1塊錢的東西。所以，如果你買套房，按揭20年，每個月還款5000元，20年後，你的實際負擔就是開始的十分之一，你所購買的房子總價也就遠遠低於實際要付的價錢。而你房子的價錢就不一定低於現在的價值了，說不定升值更高。所以說，用未來的錢消費現在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產價值。投資
如果你有一套買房的錢，分期付款的話，交完首付以後，剩下的資金，完全可以用來投資其他專案。說不定不到二十年，你的房貸不僅還完了，還為自己攢夠了兩套房子的錢。老話常說，肚裡有糧，心裡不慌。手上有資金，遇到急事也不怕週轉不開。
另外，貸款買的房子不急著住，也可以用來出租，以租養貸，完全不擔心沒錢還房貸。房子的質量和價值，也不用擔心，按揭貸款就是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢外，銀行也會對其進行審查。這樣一來，購房的保險性就提高了。理財
買房子時，在有資金付全款的情況下，是不需要擔心月供還不上的。至少暫時不會，真的擔心還房貸，也會把壓力變成動力。現在，大部分年輕人都是月光族，對於理財並不敏感。分期付房貸可以有效的幫助年輕人合理理財，建立正確的消費觀。
不少人表示按揭的房子不好轉賣，其實按揭的房子只要到手一年，新的購房人可以辦理二手房貸款，還可以辦理轉按揭，銀行會用新的購房人辦理的按揭錢，歸還原購房者的貸款。所以分期付款的房子一樣不用擔心轉賣無法，如果房子在這個期間漲價了，你也一樣賺的更多。
所以綜合來看，買房還是分期付款比較划算。當然，如果，你資本夠足，或者對於還房貸的承受能力不足，也可以選擇一次性付清，畢竟我們買房就是為了建立幸福生活，沒有壓力的生活自然要相對輕鬆一些。