開具無房證明是為了在購買房屋的時候享受首套房的優惠和福利，畢竟首套房支付的首付標準是相對低一些，所以在開具無房證明的時候要了解一下具體的程式，提前準備所需的材料和證件，那麼無房證明需要什麼材料？無房證明有什麼作用？針對這些問題下面為大傢俱體的介紹一下。
無房證明需要什麼材料？
1、如果想要開無房證明，你需要到你老家開具這個證明材料，再到當地的房管局開具，而證明材料就要寫沒有房屋，同時還需要出具村委會或者鄉政府所給的證明，要到房管局去蓋章，再換取新的憑證。
2、除此以外，你還需要帶上本人的身份證，要準備幾份影印件。同時如果你是委託其他人代理，需要出具委託書，還要有委託人的有效身份。
3、如果是境外委託人，委託資料如果是外文的，要翻譯成中文版本。
4、如果是已婚夫妻申請，那就需要準備好結婚證原件以及雙方的身份證原件，還有影印件。
無房證明有什麼作用？
1、無房證明的作用還是比較大的，比如現在購買首套房子的時候，有些地區會給貸款人一定的優惠力度，可以享受7折利率。但是在申請的時候，就需要出具無房證明，是必不可少的一個證件。
2、孩子如果需要上學，可能需要家長提供無房證明的材料。
3、現在很多城市都是限購令當中，如果是外地人買房子的時候有限購條件，需要提供無房證明的材料，才能夠在所在的城市購買一套房子。
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