江北人民有福啦！
南京地鐵4號線二期環評獲批
，線路長約10公里，將成為第4條過江地鐵線。
橫江大道南延
，串聯橫江大道、應天大街過街通道、長江五橋和長江三橋4條過江隧道。
隨著建設的不斷推進，江北新區不光自身不斷壯大，而且完善的過江通道使得江南江北無縫連線，擁江發展的城市規劃讓越來越多購房者將目光投向江北。
而從北向南的城市發展規律，又使更有預見性的買房人進一步深究，發現了
核心區向南外溢第一環的那顆新星——
悅江府
一、過江通道再迎利好，江南江北無縫連線
重磅好訊息！地鐵4號線二期環評獲批，南京第4條過江地鐵線來臨 ！
4號線二期是
繼10號線、3號線、寧和城際線後南京的第4條過江地鐵線。
西起珍珠泉站，沿浦烏路、定山大街路走行，依次下穿長江、潛洲、江心洲、夾江，到達南岸後沿草場門大街接入一期的起點站龍江站。
根據計劃，地鐵4號線二期最快將在今年四季度開工，
工期4年，預計2024年年底竣工通車。
遠期將繼續延伸，從珍珠泉北站北延設野生動物園站，最終接入南京北站。
建成後江北再添一條過江地鐵，
能緩解目前的過江壓力，也將拉近江北新區和主城之間的距離，更有利於江北的發展。
除此以外，
橫江大道快速化改造工程
將繼續南
延。
據南京規劃資源局公示，橫江大道將串聯起
橫江大道、應天大街過街通道、長江五橋和長江三橋
4條過江通道。
專案全長約7.13公里，建設工期2年，主線設計時速為80km/h，主路一路暢通無紅綠燈。
這條道路還是南京江北新區規劃的一條重要的軸向快速路，是江北新區城市發展的軸線。
建成後，江北核心區可透過該道路和三橋互通聯絡繞城高速公路網路，實現與主城區東南方向的快速聯絡。
根據規劃，到2035年南京將有28條過江通道！
一江兩岸雙主城的確立，讓江北新區站到了和江南主城相等的位置。
回顧以往我們可以發現，
江北新區
自成為江蘇唯一一個國家級新區後，各種利好霸屏不斷，許多人也從南京2035規劃中覺察到，未來城市發展的格局和重點在悄然發生變化。
南京將從
倚重江南的“秦淮河時代”邁向擁江發展的“揚子江時代”。
“南北田園、中部都市、擁江發展、城鄉融合”是未來的的城市空間佈局。
江南江北的無縫對接，使如今的買房人早已打破“買房不過江”的固有思維，甚至主動擁向江北。不論是自住還是投資，都想搭上這班國家級快車。
二、醇熟居住板塊，核心區外溢第一環指向這裡
選擇江北，這一點毋庸置疑。但江北今年新房上市量很大，如何選擇，又成了一個頭疼的問題。
許多人看中核心區一二手房的倒掛差價，擠破頭去搖號。但拋開令人傷心的中籤率不說，作為規劃中的核心區也存在很多問題，例如
醫療、教育資源緊缺、交通不便、商業配套尚需數年、出門彷彿置身施工現場。
一切的實現都還需要很多時間。
縱觀南京的城市發展史，呈現出沿江向南的發展趨勢。
河西的發展就是沿著濱江線，從河西南一直到魚嘴。所以我們不妨將目光再放長遠一些，眺望一下更遠的未來。
核心區向南外溢第一環的
悅江府
，成為更有預見性的購房人的第一選擇。
（悅江府售樓處）
悅江府位於江北新區醇熟居住板塊
，周邊配套一應俱全。
（圖片來源：江蘇房產）
如果雙地鐵就能成為樓盤的賣點，那再加上雙過江通道呢？悅江府有地鐵10號線、11號線（規劃中）環伺；北臨長江隧道，南靠長江五橋（在建）能快速到達河西及全市各板塊。
（區點陣圖）
平日裡休閒娛樂，可以去萬匯城、虹悅城、金浦購物中心、大潤發超市等，如果還不過癮，悅江府直通河西南，坐享兩商圈。
吃喝玩樂之餘，身體也是很重要的。周邊有江蘇省人民醫院浦口分院、浦口中醫院、鼓樓醫院江北分院等，看病不用過江，極大地保障了生命健康。
（江蘇省人民醫院浦口分院，圖片來自網路）
除此以外，教育資源也十分優渥。臨近珠江小學、蘇傑中學、明道中學、浦口區第二中學以及眾多高校，書香氣息濃厚。
（珠江小學，圖片來自網路）
悅江府不光秀外，而且慧中。有高達42％的綠化覆蓋率，50餘種臻稀物種，多種主題景觀
。
自身精雕細琢，營造出公園藝境住區。
三、年度20強實力房企，江北二手房價格標杆
好的房企品牌能夠給房子帶來保值、升值空間。
正榮地產
立足
“改善大師”
的品牌定位，專注美好生活打造與人居改善。
今年榮
獲房地產上市公司20強
，足見實力雄厚。
其實南京人對正榮並不陌生，許多人評估江北核心區房價時，正是以
正榮潤江城和正榮潤錦城
為參考物件。根據鏈家二手房顯示，兩個小區二手房均價分別達到
39267元
/㎡和37612元/㎡。
正榮潤江城部分精裝二手房，甚至
逼近5萬/㎡，直追河西南。
好的房企搭配上好的物業，更是如虎添翼。
悅江府配備正榮集團旗下的
正榮物業
，為國家一級物業管理資質企業，自家品牌，用得更加放心。
四、超高性價比，稀缺小戶型不容錯過
悅江府目前在售精裝高層房源，位於1、2、3、5、7、8、10號樓，
銷許均價28980-29200元/
㎡，建築面積約75（僅剩幾套）、95、110㎡。
在戶型空間打造上，悅江府同樣別具匠心。
95㎡戶型
，三房兩廳一衛設計，戶型方正，大開間進深短，採光好。客廳連線南向觀景陽臺，主次臥均朝南。客衛乾溼分離，方便清潔。餐廳正對廚房，方便菜品傳遞。
不論是自住還是投資，都十分適合。
（樣板間實景圖）