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堅守十二年，曾安裝十八個攝像頭，防止被偷拆。如今長沙最牛釘子戶也妥協了，最開始給他們的拆遷評估是四十二萬，二零一二年的時候調整為一百一十三萬，現在是三百五十萬。這三百五十萬拆遷補償款都包括哪些呢？我們雖然沒有看到他們籤的拆遷補償協議，但是可以判斷大致會包括以下幾方面的補償。一、房屋價值的補償；二、房屋裝修、裝飾及附屬物的補償；三、過路費、搬遷費補償。那大家還是有疑問，這三百五十萬的拆遷補償到底是按照什麼標準來的呢？釘子戶的原名叫補償不合理，或他們沒有漫天要價的慾望，只要求自己家原有生活水平不降低，長遠生活有保障，這也是集體土地上房屋徵收補償的基本法律原則。以不降低原有生活水平為基礎。國有土地上房屋徵收補償，如果你選擇貨幣補償，就是拿錢的話是不低於周邊類似房地產市場價格，它是以同地塊、同區位的房屋價格為參考，這也是保障被拆遷人長遠生活的法律體現。農村土地徵收時，沒有對房屋進行安置補償，等到對房屋實施拆遷補償安置時，房屋所在地塊已經納入城市規劃區的農村宅基地使用權人可以要求參照執行國有土地上房屋。按徵收補償標準來執行，也就是按照周邊類似房地產市場價格，但要扣除之前已經取得的土地補償費。一般來說，以房屋徵收決定公告的時點作為徵收補償標準的時點。對本案堅守十二年的被拆遷戶的補償時點，考慮到長達十二年的物價和房價的上漲因素，不會一刀切的以零九年當時的房價為標準來補償，最終雙方透過友好協商解決了拆遷補償的問題。那麼徵收拆遷徵收方和被拆遷戶其實並不是對立的，誰輸誰贏並不是關鍵的。被拆遷戶在積極走法律程式的同時，徵收方他也在理性地尋找解決問題的辦法。徵地拆遷協商談判是大方向，雙方的目標都是在法律。這範圍內達成協議，實現共贏。