海南樓市每隔幾年就上演一場鬧劇,房價一年狂漲,而後N年陰跌,像極了中國的股市,即使如此,也擋不住洶湧的買房大軍。
終於,最嚴厲的限購政策來了,猶如十二道金牌,不給一絲喘息的時間。不止三亞、不止海口,是全島限購!不給一點機會,不給一點奢望,直接斷了赴島買房的念想。
在海南全域限購後,打算來海南買房的人紛紛轉戰北海。
究竟是怎樣的北海,竟讓外地購房者如此瘋狂?
區位優勢:向海經濟首提地
廣西與海南,2018都是改開40週年背景,充滿著懸念與希望的一年。
廣西已經迎來建區60週年的華誕,在廣西建區60週年慶時,會不會也像海南一樣有什麼大禮包擲來呢?這給了投資置業的人無限的遐想。
三亞和北海是中國南方兩個重要的旅遊城市,都擁有最美麗的海濱風光,這兩個南中國版圖上的“雙子座”城市都是十分優質的度假旅居之地。
北海的區域優勢在哪,是否可以作為旅居度假投資的選擇?
北海是中國“向海經濟”首提地。很多內地購房者瘋狂,且不惜重金就為了北海窗外的那一片汪洋大海。
無論是海南、湛江,還是北海,和粵港澳大灣區近在咫尺,都很現實地抓住國家發展粵港澳大灣區的契機,
讓北海半島、雷州半島、瓊州海峽經濟帶對接粵港澳大灣區的人才流、物流和專案流。
北海連續5年被評為十大宜居城市,並且,北海、湛江是海南首個離岸之都,更是北部灣城市群對接粵港澳大灣區的“支點”和“第一站”。
站在全國地圖上發現,北海實際上是北部灣城市群和粵港澳大灣區、海南自貿區自由港三大國家發展戰略的交匯點,甚至是核心城。
魅力優勢:天然氧吧+“候鳥”青睞
北海是全國14個沿海開放城市之一,亦是是一個三面沿海的濱海旅遊城市。良好的空氣是北海的眾多名片之一,被稱為“全國最大氧吧”
它沒有重工業的汙染,碧海藍天隨處可見,相對於其他靠海的城市,北海海邊的空氣格外清新。
不僅如此,北海還是一個越來越國際化的國家歷史文化名城!甚至不少“候鳥群”青睞北海,目的之一就是來讓北海空氣給身體打好底子。
我們不妨先來看一組問題資料:
為什麼北海是體育強市?為什麼國家一級運動員北海入選人數為全國之最!為什麼北海作為全國人口較少的市,廣西人口倒數第二的城市,入選人數超過入選最多的省份浙江和湖南省?為什麼北海隊在青島的總決賽能包攬第2~第6名!
從這一連串的問題當中可以得出結論,北海空氣負離子含量頗高,利於養生和強身健體!這或許能讓我們得到某些答案和深思!
正如某個來北海的候鳥爺爺所說,患呼吸道疾病的人來到北海,發作頻率大大減少!有的人在老家睡不著,來到北海一覺睡到天亮!
其次,就是部分冠心病的病人他們,根本回不去北方。
為什麼呢,因為在冬天,北方室內溫差太大!雖然室內很暖,但室外非常冷!造成血管不斷收縮舒張的變化,很容易就心肌梗死和腦血管破裂出血,也就是我們俗話說的中風。
還有消化道潰瘍和胃癌病人,寒冷地區比溫暖地區高發,多發,發作頻率急速增長,原因就是因為,寒冷刺激胃酸分泌過多造成胃潰瘍頻繁發作。
資源優勢:穩拿多個“全國第一”
北海擁有十個全國第一。
全國唯一鯨魚生活城市!南珠全國第一!連續十年獲得全國宜居十大城市!空氣質量曾多次獲得全國第一!環境全國第一!銀灘天下第一!海島全國第一!北海菜全國第一!體育全國第一!海鮮產量全國第一!
李光耀曾把它喻為鹿特丹,天下第一灘,實屬北海銀灘。
鳳凰衛視總裁陳長纓認為北海自然資源稟賦優異,歷史文化厚重,是一個全國人民都向往的休閒養生的地方。
北海豐富的文化底蘊令人印象深刻。
如果說大連是東北海濱城市,北海就是中南西南九省的海濱城市,海濱總部;
當然,也是東北候鳥總部、是大西北大西南十三省出海總部及海濱旅遊目的地;是華東華北地區看海海濱總部、海南和粵西桂東南廣西沿海總部。
評價沿海開放城市成績,由於起跑時的GDP不一樣,最客觀最具備可比性的就是在本省排位變化。
1。大連在本省上升1位。
2。秦皇島,外本省下降5位。
3。天津在全國下降。
4。煙臺在省內不變第2名!
5。青島維持第1位不變!
6。連雲港下跌3位!
7。南通在下跌1位!由第三跌至第四位!
8。寧波維持第2名不變!
9,溫州維持第三名不變!
10。福州下跌1位!由第一跌至第二位!
11。廈門倒數第二升至實力第二。
12。汕頭下跌8位!
13深圳實際上深圳是特區,不單單只是沿海開放城市。上升20位!由倒數第一,升至第一位!
14。廣州下跌1位。
15。湛江第二位跌至第八位下跌6位!
16.北海由倒數第二位升第3位!
投資優勢:打造“沿海城市總部”
北海成功入選全國最具投資潛力20強:
北上廣深,成武寧杭,重天蘇鄭,青甬北(海)夏,香福濟無。
八方四海,宜居北海,北海已經具備吸引全國人力資源,物資,工業,高階服務業條件!
所以北海能發展成為大城市,只有大城市才有貨物要運輸!才能成為大港口!
上海春秋旅遊總經理周詳表示,很看好北海旅遊發展,一直將北海作為第一梯隊的旅遊目的地,每年組織數萬遊客前往北海旅遊。
春秋集團將北海升級為公司的戰略發展的目的地,春秋航空也將北海作為航空運營基地,投入了大量的運力。
青島航空則表示一直密切關注北海航空市場發展,看好北海的發展前景,在公司發展中將北海作為中國西南重要的節點城市佈局,圍繞北海開拓航線。
未來,北海將建“機場+高鐵+地鐵+高速公路+港口+客運港”的現代化綜合交通運輸體系,慢慢向【沿海城市總部】名頭奔進!
經濟優勢:商業大亨點名
為什麼要選擇北海?有人說北海半島是一顆老虎牙,別名白虎頭。
全國十大火爐城市,都不是宜居城市。比如說,重慶、武漢、杭州、長沙、合肥、南昌、南京、西安、南寧、江蘇、浙江這些城市溫度已經高達40攝氏度!
再者,湖南、湖北、四川溫度也非常熱!而長江流域冬天溼冷,夏天最熱!除開冬天冷、 夏天熱 、汙染大 、高海拔的 、有地震的都不考慮。
所以以上城市全部排除在外,全國最宜居二城:北海和三亞!
那麼,究竟是大城市好?還是中等城市好?那就要看與哪個城市對比了。
如果是貴陽、蘭州、南昌、合肥、武漢、太原、南寧、石家莊、哈爾濱、吉林、昆明、東莞、常州、煙臺、無錫、泉州、佛山、重慶、鄭州、長沙、無錫、南通這些城市的話,那還不如廈門、珠海、海口、北海、三亞,北海這些城市尤為最佳。
所以北海近年來不斷大招商引資力度,培養金融、現代服務業等高附值行業!不斷提高北海工資水平和市民幸福感,以上這些都是北海主政官員最大的人生榮譽!
德國專業機構Datawrappe根據聯合國2000年至2016年提供的資料,對全球500多個人口超過100萬的城市進行研究得出結論,北海是全球城市人口增長最快城市,以年增長10。58%高居榜首,將成為中國最耀眼的濱海城市!
不僅如此,北海還是廣西發展最快的城市,擁有中信國安北海第一城、海洋成UCD、國家海洋研究所、北京航空航天大學、廣西高階商場、美麗宜人的銀灘風景大道、75公里長的海景大道、中國無敵海景房……
未來5年的北海,工業產值將會達到萬億,北海電子產業佔據廣西的半壁江山!
如今,全國各地商業大亨不斷湧向北海、並向北海砸錢。希爾頓、北歐大酒店等17家高星級酒店也已經陸陸續續進駐北海。
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