據統計，無錫2022年1月新房成交24。66萬平米，環比下降27。77%；商品住宅成交均價為23440元/平米，環比上漲2。54%。
現在，2月過半，無錫各個區域房價又有什麼變化呢？
據無錫安居客新房不完全統計，截至2022年2月16日，無錫
6大區域
在售住宅（含別墅）樓盤共有
122個
，根據案場報價統計，整體均價約為
21184元/㎡
。
經開區
28500-38000元/平米
預算充足的情況下，經開區無疑是大部分購房者的首選區域。
據統計，目前經開區在售新房樓盤共有10個，主要物業型別有高層、小高層、疊墅，產品戶型面積段基本集中在120平米以上，小戶型較少，整個區域的價格區間在28500-38000元/平米之間。
從在售樓盤來看，御璟天璽、仁恆湖濱世紀、璟萃、融創CHINA山水江南都是新盤，都在去年首開，戶型房源比較充足，可選擇性也更廣。
當然，想要置業經開區，但是預算有限，想要小一點的戶型選擇的話，可以關注一下鉑宸府高層105平，璟萃108平，愉樾天成的99、110平米戶型。
預算足夠，只想要越貴越品質的話，那麼仁恆跟融創CHINA山水江南這兩大豪宅肯定要看看了。
梁溪區
14800-40000元/平米
梁溪區直接看價格區間的話會發現差距非常大。世茂璀璨時光，躍層單價14800起，而藍城南門小團月廬，疊墅均價在40000左右。
看梁溪區三個片區，在售樓盤數基本均衡，價格也比較平均，2萬-3萬，3萬+。
其中，西水東檀宮、崇安瀾庭壹號院，為區域內新開樓盤。西水東檀宮為西水東的最後一期，主打帶裝修大平層，面積大，總價高，但是一經推出，銷售量也是驚人。
而崇安瀾庭壹號院，為融創於無錫打造的第二座壹號院產品，目前在售A02#、A05#樓，總高18層，2梯2戶，建面約118-143㎡；C06#樓，總高22層，2梯4戶，建面約96-113㎡，單價約33000-36000元/㎡。
惠山區
14500-27000元/平米
惠山區有21個在售專案，除了惠山新城、天一新城板塊均價超2萬+，其他板塊均價均未超過2萬/平米。
城鐵未來中心，與融創玉蘭玖園，都是融創品牌，也都是新盤。城鐵未來中心於去年10月左右首開，目前在售毛坯小高層與帶裝修高層產品，單價18000-19500左右；融創玉蘭玖園幾乎也是同時期開盤，目前在售均價19000-20000左右，主要為裝修小高層，建面約115、135平米。
濱湖區
14000-38000元/平米
濱湖區有新房在售的板塊：河埒、蠡湖新城、湖濱路、馬山、漁港、山水城、雪浪、胡埭。
河埒、蠡湖新城、雪浪這三個板塊，板塊均價都超過了3萬+。
河埒僅三個樓盤在售，為康橋府、信達督府天承、萬科金域藍灣，這其中的信達督府天承，成交樓面價也是板塊最高。
蠡湖新城僅有華潤靜安府、蠡湖金茂府這兩個樓盤在售，主要產品物業型別有高層、小高層、疊墅。
雪浪板塊，在售的是宸風雲廬與銀城翡麗和風，帶裝修高層、小高層、疊墅，均價都在3萬+。
新吳區
14200-29000元/平米
新吳區也是在售盤較多的一個區域，江溪、旺莊自不必多說，各項配套齊全，居住氛圍濃厚。
近幾年，梅村、鴻山、碩放，也都不斷有利好釋出，品牌房企關注度也更高，綠地香港鴻山剪影牆地塊、龍湖碩放中學南側地塊，也都於去年透過土拍成交，樓面價也都重新整理了板塊天花板。
錫山區
14000-33000元/平米
據統計，錫山區目前在售的樓盤有18個，錫東新城板塊為眾樓盤聚集地，有7個在售盤。當然，錫東新城與東亭，是置業熱門區域，板塊均價也較高。
從各個樓盤價格來看，錫東樓盤最高破3。3萬，為彰泰融創春岸雅筑，洋房約約125、171、252平米，面積段較大，單價26500-33000左右。而東港三巽，帶裝修價格才14000，還有東北塘、羊尖、鵝湖，單價都是1-2萬/平米之間，各板塊之間價格差距較大。
以上為截至2022年2月16日，無錫安居客統計到的各個在售盤案場報價，具體一房一價請詳詢售樓處。