“把老城的美好記憶留在這裡，現在去開啟新的生活！”
北京市疏整促專項辦近日向記者透露，本市今年將完成多個專案的申請式退租，全年預計完成2000戶，東西城各半。西城區方面介紹，今年正全力爭取市區資金、房源保障，計劃啟動3個三片區退租。目前鐘鼓樓西北側專案已完成，光明衚衕、力學衚衕正在推進前期準備工作。
Part 1
菜市口西片區
“家庭幸福永平安，事業順景長興旺”，西城區永慶衚衕17號院，曾經破舊不堪的院子煥然一新，院門外貼著的對聯透著這處“共生院”的與眾不同。這裡既有家庭住戶，也有公司經營的長租公寓，打通了旅客與住戶之間的新生活。
永慶衚衕所在的菜市口西片區是北京首例實施申請式退租的專案。如今，這裡只居住著過去約三成的居民，大部分居民都已經簽約退租。
“與以前拆遷不同，現在的申請式退租是居民自願式，願意留就是繼續留在老胡同。”西城區住建委街區保護更新管理科科長甘忠奇說，菜西片區歷經申請人退租、恢復性修建、後期運營管理，對這一個片區進行整體的保護。
即使不退租，在視窗期內片區居民也可以提出改善申請，由實施主體按照“一院一策、一戶一設計”的原則為申請居民量身定製改善方案。
如今正好是菜西片區申請式退租啟動滿兩年。西城區方面介紹，今年正全力爭取市區資金、房源保障，計劃啟動3個三片區退租。目前鐘鼓樓西北側專案已完成，光明衚衕、力學衚衕正在推進前期準備工作。
Part 2
鐘鼓樓西北側
今年3月15日上午
小編猶記得是一個黃沙漫天的日子
鐘鼓樓西北側申請式退租工作
正式啟動
鐘鼓樓西北側申請式退租工作正式啟動
這標誌著西城區鼓樓緊鄰周邊地區
綜合整治工作全面展開
鐘鼓樓西北側申請式退租工作啟動
本次退租片區位於鐘鼓樓西北側，鈴鐺衚衕以南至鼓樓西大街以北，舊鼓樓大街以東至區界區域，實施範圍涉及的門牌包括東轎杆衚衕、西轎杆衚衕、鼓樓西大街5號至17號的單號門牌、舊鼓樓大街170號至196號的雙號門牌。
北京什剎海阜景街建設指揮部常務副總指揮劉維巖介紹，鐘鼓樓西北側申請式退租專案由西城區政府確定北京德源尚嘉城市更新置業發展有限公司實施。本次申請式退租將遵循“居民自願、平等協商、公平公開、適度改善”的原則，實施範圍內的居民均可在完成相關手續前提下提出退租申請。
鐘鼓樓申請式退租專案指揮部
申請式退租將採取貨幣補償方式，退租房屋補償金額根據退租房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款確定，符合條件的居民可申請共有產權住房或公租房。
針對此次鐘鼓樓西北側申請式退租工作，符合條件的居民還可以申請大興團河地區的首創·美瀾灣專案和北京市朝陽區豆各莊地區豆各莊專案兩處共有產權住房。
首創·美瀾灣專案位於大興團河地區大興區福禮路5號院、4號院、3號院、2號院（大興機場線大興新城地鐵站東側），開發建設單位為北京首創華業房地產開發有限公司，房屋狀態為現房全裝修，房屋性質為共有產權住房；銷售價格及份額以市住建委審定的價格及份額為準。
豆各莊專案位於北京市朝陽區豆各莊地區，東五環五方橋東側，京哈高速以南，通惠灌渠以東，綠化率30%。小區距離國貿商圈僅15公里車程，地理位置優越、交通便利、配套設施完善，未來建成後將成為集商業、教育、醫療、老人託養一體化的大型社群，為衣食住行醫創造良好的條件。產權性質為共有產權住房，銷售價格和產權份額以市住建委審定為準。（文末附安置房源詳細介紹）
“十四五”時期為推動居民生活品質提升與老城保護的有機融合，深入貫徹落實北京城市新總規、首都核心區控規及中軸線申遺要求，按照《關於做好核心區歷史文化街區平房直管公房申請式退租、恢復性修建和經營管理有關工作的通知》精神，西城區政府正式啟動了鐘鼓樓西北側申請式退租工作，重點開展直管公房申請式退租、恢復性修建和環境綜合整治等相關工作。
本次申請式退租工作是為落實北京市新總規“加強老城整體保護”的要求，以恢復性修建為目的而開展的城市更新工作，是一種居民自願退還直管公房使用權獲得補償及安置，可透過房屋修繕改善居住條件，是歷史文化街區有機更新的一種實踐。
2021年3月15日上午，西城區啟動鐘鼓樓緊鄰周邊地區環境綜合整治專案暨鐘鼓樓西北側申請式退租。閻彤 攝
Part 3
光明衚衕、力學衚衕
光明衚衕位於西城區東南部。北起西安門大街，南至東紅門衚衕。清代稱光明殿衚衕，簡稱光明殿，因大光明殿在此而得名。1965年改稱做光明衚衕。近些年因附近拆遷騰退，大量流動人口湧入光明衚衕，使得衚衕環境破壞嚴重，因此本地居民改稱其為“光明村”~
力學衚衕位於西城區東南部。東起府右街，西至枘二條。元代屬萬寶坊，明代屬小時雍坊，因明孝宗時文淵閣大學士李東陽賜第在此，故名李閣老胡同，後沿用。1965年定今名。
“兩年來，以菜西試點、‘共生院’等經驗為基礎，核心區申請式退租的步伐在加快，範圍在擴大，方式在創新。”市疏整促專項辦綜合處副處長朱興龍介紹，按照計劃，今年本市還將完成鐘鼓樓周邊片區等專案的申請式退租，全年初步計劃完成2000戶，其中東西城各1000戶，改善居民的居住條件的同時也將有效保護老城歷史文化風貌。