犀浦鎮—中國西部著名“城鄉結合部”(下)

成都犀浦鎮,東接成都主城金牛區,熱鬧繁華盡情分享;西北接壤郫都郊縣紅光安靖,府河、金牛河、沱江河流經境內,一派純樸優美的田園風光;再向外延伸,青城山都江堰的秀麗風景觸手可及,實屬中國西部著名“城鄉結合部”。

犀浦鎮—中國西部著名“城鄉結合部”(下)

流經犀浦的府河

在附近西南交通大學、電子科技大學等國內外知名高校的文化氛圍加持下,使犀浦鎮遠近聞名。

犀浦鎮—中國西部著名“城鄉結合部”(下)

西南交通大學犀浦校區

一、機遇:TOD

成都正在全方面推行TOD綜合發展,而犀浦鎮作為全國罕見的高鐵、地鐵共構同站臺換乘,毋庸置疑地加入了成都TOD發展行列。

犀浦鎮—中國西部著名“城鄉結合部”(下)

犀浦地鐵與高鐵軌道

目前,犀浦鎮已規劃有兩個熱門TOD專案:梓潼宮站TOD專案和犀浦天河路站TOD專案,其中梓潼宮TOD作為成都首批TOD綜合開發四大專案之一,已正式面向公眾。蓉2號線有軌電車的開通,再為犀浦聞名的軌道交通錦上添花。

另外,與犀浦一路之隔的成都高新區西部園區,作為國家級高新技術產業開發區,已有華為、聯想、大唐、英特爾等眾多高新技術企業入駐,將為犀浦鎮的居民就業、服務、人才交流等提供巨大驅動力。

犀浦鎮—中國西部著名“城鄉結合部”(下)

緊鄰犀浦的成都電子資訊產業功能區

二、挑戰:老城改造

儘管犀浦鎮被列入了“中優”區域,但是其“城鄉結合部”的地理屬性,決定了犀浦鎮具有目前大多數城鄉結合部共有的城市邊緣問題和鄉村過渡問題,比如發展和安置矛盾、灰色產業邊緣轉移、環境綜合治理等。

在犀浦鎮,上個世紀遺留下來的老房危房舊房等並不少見,由於拆遷成本加大和安置問題,老舊危房的拆遷改造工作將變得難以預估。

犀浦鎮—中國西部著名“城鄉結合部”(下)

犀浦老舊民房

萬科、藍光等現代化商圈也止步於鎮外圈層,犀浦鎮的老舊內圈層暫時還難以被突破。缺乏公共公園、交通擁堵、醫療配置不均、人口流動大等問題同樣被人們所吐槽。

犀浦鎮—中國西部著名“城鄉結合部”(下)

犀浦老街

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