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“電動車禁入電梯”寫進四川立法
對單位處5千以上5萬以下罰款
對個人處警告或者5百以下罰款
10月22日，四川省住建廳釋出訊息，在四川新修訂的《四川省物業管理條例》（以下簡稱《條例》）中，“電動車禁入電梯”被寫進這部四川地方立法，《四川省物業管理條例》將於2022年5月1日起施行。
電動車禁入電梯
在物業管理立法中，尚屬首次
《條例》起草組成員、四川省住建廳物業管理專家伍三明介紹，該《條例》第74條規定，
在物業服務區域內禁止使用電梯轎廂運載電動腳踏車，“這一規定，在物業管理立法中，尚屬首次”。
“長期以來，對於業主、使用人在物業服務區域內公共門廳、疏散走道等處停放電動腳踏車或者為電動腳踏車充電，業主委員會、物業服務企業，甚至是政府執法部門均一籌莫展。”伍三明說，電動腳踏車進入電梯轎廂，在密閉空間中發生自燃造成無處可逃的傷人事件，危害人民群眾生命安全。
他介紹，《條例》修訂起草過程中，有代表建議制定禁止電動腳踏車進入電梯的立法規定，起草組也對此進行了充分的調研。因此，在《條例》三審表決前夕，在《條例》第74條規定的物業服務區域內禁止下列行為中增加了“用電梯轎廂運載電動腳踏車”的規定。
違反規定，將怎麼處理？
伍三明介紹，如果違反規定，在物業服務區域內出現用電梯轎廂運載電動腳踏車的行為，物業服務人遵照《條例》第102條的規定，及時採取合理措施制止，拒不改正的，物業服務人應當向消防救援機構報告並協助處理。根據《條例》第102條第2項規定，
用電梯轎廂運載電動腳踏車的，由消防救援機構責令改正，對單位處5千以上5萬以下罰款，對個人處警告或者5百以下罰款。
對於“用電梯轎廂運載電動腳踏車”的違法行為，如何及時制止？伍三明表示，這需要綜合執法進小區進一步跟上。他介紹，《條例》第96條明確規定縣（市、區）人民政府應當建立健全物業管理違法行為投訴、舉報處理制度，並在本行政區域內各物業服務區域顯著位置公佈相關行政主管部門負責執法事項、聯絡單位、舉報電話，有關部門接到投訴、舉報的，應當及時依法處理。
“這也是推動政府執法資源下沉到小區，有利於發揮行政力量優勢，對於治理當前居高不下的小區糾紛率，效果應當會顯而易見的。”伍三明說。
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