來自：良有方（ID：nomad_liang）
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01
楔子
中共中央政治局5月31日召開會議，聽取“十四五”時期積極應對人口老齡化重大政策舉措彙報，審議《關於最佳化生育政策促進人口長期均衡發展的決定》。
在六一兒童節來臨之際，三孩生育政策提前到來了。
而我的朋友圈裡充滿了各種“吐槽”，要求高考加分的，要求獎勵買房名額的，不一而足。
生活不容易，牢騷歸牢騷，但最後國家政策還是會推行。與其自怨自艾，不如
想想怎麼給市場提供適銷對路的產品
吧，這才是你和競爭對手拉開差距的大好機會。
02
基本國策
人口政策是一個國家根據本國人口增長過快或人口停止增長乃至出現負增長而採取的相應的政策措施。
不同的國家，因本國人口發展的情況不同，採取了不同的人口政策；而且，一個國家的人口政策還會隨著本國人口發展的實際情況作適當的調整。
A。1982年9月，計劃生育被定為基本國策，同年12月寫入憲法。
B。 2015年我國全面實施二孩政策。
C。 2021年5月31日，中共中央政治局召開會議，會議指出，進一步最佳化生育政策，實施一對夫妻可以生育三個子女政策及配套支援措施。
這就是我國從1胎到2孩，再到3孩的人口政策演進過程。而目前的3孩政策，主要是應對我國的人口老齡化問題。
和三孩的生育政策一起推出的還有如下的一些措施。
1。要貫徹落實積極應對人口老齡化國家戰略，加快建立健全相關政策體系和制度框架。
2。要穩妥實施漸進式延遲法定退休年齡，積極推進職工基本養老保險全國統籌。
3。完善多層次養老保障體系，探索建立長期護理保險制度框架。
03
多間房？
作為一個40多歲的中年人， 我對相應生育政策可能有心無力了。但是不妨礙我
對三孩家庭戶型該怎麼設計，提一點暢想。
今天這篇文章就是我一些不成熟的隨想。
上圖是群友們吐槽的三孩家庭戶型圖，多了一到兩個孩子，需要多一間房，這樣思考問題的方式也沒錯，就是稍微樸素了點。
那三孩家庭，最少到底需要幾間房呢？
下面我來推導一下：
1.年齡跨度問題
三個孩子除非是多胞胎，不然一定會產生年齡跨度。而三個孩子中最小的和最大的年齡差至少4-5年，這就會造成不同小朋友的作息和活動不同，所以我認為最好是2-3間房。下圖這種產品是不適合的，只能用在年齡一樣的孩子身上。
2.誰來帶孩子？
如果只是一個孩子，雙職工家庭死撐一下，也許能挺得過來。但是這一群，沒有專人帶就非常困難了。不管是老人來幫忙，還是僱傭保姆，都需要多1間房。
3.誰來掙錢養家？
家中總有一個人（或者2人）要忙著掙錢了，畢竟3個“四腳吞金獸”可不是一筆小數目啊。所以我想除了本職工作，還得深更半夜兼職乾點什麼，才能覆蓋家庭開銷。那麼有一間小小的工作室作為生產資料也是非常必要的，所以又需要一間房。
4.夫妻私屬空間？
除了生兒育女，夫妻雙方還需要一些活動的空間，所以一個主臥室是必要條件，又是一間房。
綜上所述，一個三孩家庭，最少需要2+1+1+1=5間房。
當然家裡有礦的家庭，房間多多益善，不在討論的範圍之內；而像小品《超生游擊隊》描述的畫面，也不在討論之列。
04
變革
從1個孩子增加到3個孩子，對家庭空間來說，不是簡單的多了2。
很多功能空間都會發生深刻的變化，下面我來展開描述下。
1.客廳
我們傳統的
客廳
，已經隨著時代的變遷往
起居廳
方向發展了。但是隨著孩子成群，客廳可能得往
“遊樂場”
的方向發展。
我從女兒幼兒園學到的“區角”的概念，套用在這裡比較貼切。有圖書角、玩具角、手工活動區、運動場地、做作業的地方。。。至於他們是空間複合使用，還是獨立開，就看家庭的經濟能力了。
2.餐廳
我們目前很多小戶型的餐廳，餐桌是靠牆佈置的。但隨著家裡常年有7-8人就餐時，一個正經的餐廳就變成剛需了，一張8人桌就成為了標配。
3.衛生間
隨著兒童不斷成長，性別的觀念需要慢慢加強。如果家中只有一個衛生間，顯然無法滿足使用和認知的要求。在衛生間的數量上要滿足老中青三代人，還要分性別，2-3個衛生間成了標配。
如果無法在數量上滿足，我們能否在設計上動點腦筋，學習下公共空間的一些做法。比如無差別的設計，滿足通用性的要求；增加小便斗等措施，兼顧男女能同時使用。
可能其他一些功能空間也在發生潛移默化的變化，需要我們不斷在“游泳中學習游泳”。
05
結束語
我出生的時候正趕上計劃生育的年代，所以沒有兄弟姐妹。對有沒有兄弟姐妹這件事，從小我也沒有特別的好惡。只是
到了中年之後，“上有老、下有小、中間有貸款”時，才想想如果有個人分擔壓力該多好啊！
但當代生活裡，就業壓力、買房壓力、子女受教育壓力，這
林林總總的壓力壓得中年人抬不起頭、也失去了生育的興趣
，動力更是無從談起。所以三孩政策帶來的房地產市場變化，還需要時間來驗證。
最後我想用孫燕姿《完美的一天》中的一段歌詞來作為文章的結束。
我要一所大房子，很大的落地窗戶，陽光灑在地板上，也溫暖了我的被子
我要一所大房子，很多很多的房間，一個房間有最快的網路，一個房間有很多的吉他，一個房間有我漂亮的衣服，一個房間住著朋友和他的愛人，
不管是幾個孩子的家庭，每個人都想要一所大房子，這才是完美的每一天。
- End -