沉寂了2個多月的舊改招商，終於再次迴歸。
今日（11月30日），廣州舊改新政後，黃埔首個招商舊改專案——南崗街南崗社群（南片）舊村透過廣州公共資源交易中心釋出公告稱：
(主)廣州合景控股集團有限公司(成)廣州市東宏專案管理有限公司透過資格審查
，成專案候選合作企業
。
這個結果並不意外，因為在此之前，合景泰富就已介入南崗南片舊改前期工作裡。
黃埔舊改第三大巨無霸
公告顯示，黃埔區南崗街南崗社群（南片）舊改專案東至新塘鎮水南夏浦村，南至東江河，西至沙步社群，北至廣州經濟技術開發區，改造範圍內建有
地鐵13號線南崗站
，
規劃有軌電車2號線南崗站、東區路口站
，佔據一定的交通優勢。
同時，該村位於黃埔的東南面，歷史上是廣州海上“絲綢之路”始發港，如今成為廣州第二CBD——黃埔臨港經濟區的組成部分，地段重要性不言而喻。
基礎資料調查顯示，該村在冊總人口7405人，現狀建築面積150。62萬㎡。
專案拆遷安置總投資額約147億元，改造範圍的總用地面積達180。45公頃，計容總建面超300萬㎡，
是繼何棠下、沙步村後的黃埔第三大巨無霸舊改專案
，相當於2個萬科城市之光。
實際上，該專案歸屬於黃埔南崗舊改。而南崗舊改在黃埔66箇舊改村裡，
體量是最大的
，整個片區計容改造總面積達447。3萬㎡，分南、北片進行改造。
小編獲悉，南崗（北片）於6月底開放了城市更新展示中心，華潤退出後，雪松接棒和科學城集團介入了相關工作，但尚未正式招商。
已經邁入招商階段的南崗（南片）將
以打造具有文化特色的都市休閒目的地與智慧產業總部經濟中心為導向，構建“半城半水，藍綠相伴”生態格
局，打造城市發展軸帶、南崗站TOD商業中心。
同時，專案規劃9大回遷區，首期將建五棟回遷房，含5個面積戶型，共約1200套，後續將進行首開區回遷意願摸查。
片區內將規劃兩所中學、兩所小學、多所幼兒園及託兒所，引入更多高水平教育資源。
（南崗南片改造專案整體規劃效果圖）
黃埔3年舊改計劃村！籤拆率超8成
作為黃埔三年舊改計劃村，南崗（南片）的舊改程序，推進相對較快。
早在2018年6月，南崗（南片）就以87。44%的同意率透過村民改造意願表決；同年7月，啟動基礎資料採集工作，8月，全面完成基礎資料調查成果與預公示。
2019年7月，完成金紫湧沿線房屋拆除完成；同年12月，提交改造實施方案最佳化成果至區更新局審查。
2020年4月，實施方案透過區更新領導小組2020年第二次專項會議；12月，舉行動工儀式。
今年3月份正式啟動籤拆工作，到8月15日，專案與村民的總簽約數就超過3200棟，突破8成（資料：南崗社群 南部 更新改造）。
（圖源：南崗社群 南部 更新改造）
不過，8月底，住建部63號文（《關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》）釋出，
要求嚴控大拆大建，拆建比不應大於2
。
此後，包括南崗（南片）在內的廣州舊改專案出現了暫停、暫緩的跡象，進入核查階段。
直到10月20日，廣州作為全國第一個跟進的城市，釋出了《廣州市關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的意見（徵求意見稿）》。
關於黃埔乃至廣州全城舊改，眾說紛紜。小編監控廣州公共資源交易中心發現，相比7、8兩月掛牌招商的舊改專案量，9月僅2個專案掛牌，10月掛零。
如今，
南崗（南片）作為新政後的首個啟動招商的專案，意義重大。
要知道，南崗（南片）為“未批已拆”專案。
近日，黃埔區相關負責人在接受媒體報道時表示：“舊改未叫停 節奏將調整”。未來，將按照科學分類施策、平穩有序推進的總體原則，細分割槽內的城市更新專案。
正
常推進中的專案會加快步伐，部分專案在最佳化完善後繼續推進，也有部分專案將暫緩推進
。
從合景泰富透過相關渠道釋出的資訊裡獲悉，南崗（南片）專案穩步推進中。