在城市更新過程中，如何破解原有產業單一的難題，重塑區域的城市活力？關突破點就是產業融合，而融合最直觀的表現形式，就是讓生活與工作的場景產生更多交集點。
自創立之初，優客工場便致力於每一座城市的樓宇功能複合化改造，並希望藉由這種改造，推動城市整體風貌的智慧化更新，為城市中的居住者和工作者提供更好的職住體驗。
近年來，在商業綜合體內開設辦公空間，已成為優客工場空間拓展業務中較為成功的一條主業務線。
坐落於北京市大興區西紅門核心商圈西紅門欣榮北大街的鴻坤廣場·優客工場，是一個涵蓋了辦公、生活、娛樂、會晤等複合場景的聯合辦公空間。
城市+空間：為城市更新提供更多奇妙構思
大興鴻坤廣場是一棟體量龐大的商業綜合體，其中包括5萬平米的商務空間，1。6萬平米的體育會館，14萬平米的購物中心，配套了停車位1500餘個。
鴻坤廣場的生活消費、商務辦公場景可以覆蓋周邊約15個樓盤及園區，觸達人群超過15萬人。
鴻坤廣場中14萬平米的商業專案，涵蓋時尚品牌、國際影城、生活超市等國內外知名品牌，以多元化業態，現代的生活元素打造區域繁華中心，滿足購物、餐飲、休閒、娛樂、聯合辦公多功能於一體，組成業態互補、資源共享的商業專案。
鴻坤集團是一家創新型城市運營商，自2002年成立至今，已發展成為一家擁有多項成熟業務板塊的複合型控股集團。
作為中國頭部聯合辦公空間運營商，優客工場長期致力於為廣大創新型企業提供平臺級企業服務，在空間業務的拓展過程中，為城市內的優質商業空間注入更多創新要素和便捷的生活服務場景。
當鴻坤廣場牽手優客工場，這個享譽南城的商業百貨與新潮的聯合辦公之間開啟了一次城市更新的奇妙“化學反應”。雙方強強聯合，進一步盤活優勢資源，為南城核心區裡的商業業態進行消費升級和體驗式改造的全新探索。
這裡不再是功能單一的購物空間，更多人將在這裡發現更多工作與生活的融合場景，打破了傳統辦公空間的選址和佈局壁壘。
進入鴻坤廣場，如同走入了鬧市中的幽靜桃園，休閒生活近在咫尺，為日常的辦公增添了更多新意。
輕鬆、舒適、藝術、多元，在這裡同時可以擁有一個愜意美好的辦公空間，讓你工作時間高效專注、靈感迸發。一天的工作結束後，離開辦公空間，你依然可以逛街、購物、聚會、觀影……
中國風的辦公空間：在水墨詩意中創業
北京鴻坤廣場·優客工場的空間設計風格以清新淡雅、古樸端莊的中國風為主基調，這個開在商場裡的聯合辦公空間，位於鴻坤購物廣場五層及七層，面積1564平米，共包含241個工位。
針對辦公和商業功能需求，透過細心改造，打造出了一個可以集聚綜合性辦公與配套輔助空間的多功能商務空間。
通常傳統商場的營業時間是早十點到晚十點，工作日白天客流稀少，坪效利用低。而引入聯合辦公的商場，從時間上獲得了很大的延展。
北京鴻坤廣場·優客工場中，設計師獨具匠心地在工區內立起一座小亭子，這種充滿濃郁中國傳統文化情趣的建築，有頂無牆，為日常繁忙的工作增添靈感。
工作累了，在亭中小憩，乏了品一杯香茗，雖無曲水流觴，也可叫上三五夥伴列坐其次，仰觀宇宙之大，暢談創業之盛。坐在一面青磚下，一張板凳一本書，可以度過一下午的時光。
創業講究初心與專注，水墨畫給人的視覺感受，形成一種動勢，“氣局”是之謂也，畫不在大小，在乎氣局之大，就像創業不在大小，在乎格局之大。
前臺的紅絲帶，靈感來源於電影《十面埋伏》中章子怡跳的水袖擊鼓，創業這撥操作，不僅要快準狠，還得舞得漂亮。
科技與創新：新城生態圈的常態化表達
北京鴻坤廣場·優客工場和它所在的北京西南五環新區，正處在不斷髮展漸變中：從原來只解決客戶居住，到解決周邊的生活配套和基礎設施問題，再到引進文化、體育、辦公、科技等多元化叢集產業。
物理空間是載體，生長其中的，是一個新城的生態圈。西紅門周邊的居住區中，有1萬多家小型企業，該區域人群熱衷在商場、咖啡廳裡談生意、開會、創業，在家門口辦公、興業是這裡的發展趨勢，創業將常態化、創新是持續不斷的主題。
北京鴻坤廣場·優客工場在大興區和鴻坤集團的大力支援下，為入駐企業提供企業財稅、團隊建設、靈活用工、人力資源等全方位企業服務。優客工場還搭載了聯合辦公的資源優勢，為會員企業搭建聚合平臺，幫助會員企業解決成本難題，對接資源，連結線上與線下服務，用科技與創新提高工作效率，幫助無數城市創意人群探索創新、創造能量。一直以來，我們會員企業一起成長，探索的腳步從未停歇。
優客工場聯合辦公入駐商業綜合體，辦公消費帶動商業消費升級，多維度提高了商場盈收。
1、商場整體出租率的提升
優客工場的入駐，吸引很多高科技類及高消費類企業入駐。
2、停車場收入提升
朝九晚五的辦公人群帶來停車場的包月固定收入佔比，商務拜訪及活動洽談等人員往來也增加了停車場臨時停車的收入比重。
3、各業態商業消費的提升
透過增加客流帶動商場各業態商業消費，以工作餐為例，固定辦公人群的聚集使快餐類企業增效明顯，整體月均消費提升6%；辦公人群的生活習慣也使健身房、超市等會員人數增加，獲得較穩定的增收。
4、消費升級帶來的招商層次升級
辦公人群促進消費升級，帶動高科技和高消費，拉動商場商業的招商層次升級，吸引了半天妖烤魚、北京同仁堂、coco等知名品牌入駐。
對於聯合辦公空間而言，商業綜合體有著天時地利人和的空間和區位優勢。而對於商業綜合體而言，引入功能多元化、業務綜合化、服務精細化的聯合辦公空間，也是將空間資源有效利用的一種方式。
未來，優客工場的辦公空間將越來越多地出現在各級城市核心商區的商業綜合體內，帶動城市多元消費場景的升維，擴大企業服務平臺的版圖，最終實現都市人群在辦公與生活之間的完美融合。