有專家預測，杭州灣的房子至少還有兩波大幅度上漲的機會，抓住這兩波機會的投資者就如同當年買了雄安新區的房子一樣，把握住樓市紅利的最佳時期。
第一波房價上漲在杭甬高速複線建成之時！杭州灣新區，居於上海、寧波、杭州、蘇州等大都市的幾何中心，是寧波接軌大上海、融入長三角的門戶地區，距離上海150公里，距離寧波70 公里，杭州約140 公里。
未來杭州灣將於上海實現同城一體化發展，規劃了滬嘉甬跨海鐵路，2020年底前開建，2025年通車，開通後乘高鐵至上海虹橋僅需35 分鐘左右，非常方便。
第二波房價上漲在世界港灣產業完善之時！政策規劃在 2035 年將杭州灣建成世界級灣區（目前世界有三大灣區，日本東京灣區、美國紐約灣區和舊金山灣區），在中國僅有兩個灣區，一個是粵港澳，另一個就是杭州灣。
目前杭州灣新區累計引進工業企業專案近500 個，隨著世界港灣的完善，杭州灣房價極有可能比肩一線城市，成為第二波漲幅！
一個城市的發展離不開產業的支援，產業就像樓房的地基一樣，地基沒打好，樓房自然也蓋不好，產業興，則城興！
國家投資約1。5萬億支援以環杭州灣大灣區為代表的灣區經濟發展，培育世界級創新型產業叢集，打造現代金融高地。
截止2020年，杭州灣已累計引進大眾、吉利、德國博世、日本島津、韓國萬多、美國偉世通、中信集團、聯合利華、方太、雅迪等26餘家世界500強企業，投資專案40個，合計總投資約4068億。智造產業集聚，高精尖人才紛至沓來。
作為省市戰略大平臺，新區堅持產業立區，在“十四五”規劃中，聚焦八大主導產業，全力構建“1+3+4”主導產業叢集，致力打造世界級先進製造業基地，以積極昂揚的“三牛”姿態爭當高質量發展排頭兵，打造全國一流開發區。
爭取到2025年，構建形成以兩千億級汽車產業為龍頭，以新材料、高階裝備、智慧家電三大300—500億級產業為支柱，以電子資訊、生物醫藥、通用航空、節能環保四個百億級新興產業為補充的“1+3+4”主導產業體系。
除了便捷的交通網路以及多種支柱型產業支撐以外，杭州灣新區還擁有絕佳的生態資源，成為環上海城市生態環境中的佼佼者：
杭州灣國家溼地公園屬於典型的海岸溼地生態系統，區域內溼地型別豐富，由於地處河流與海洋的交匯區，大量溼地水鳥棲息於此，是西伯利亞、澳大利亞東亞候鳥遷徙路線中的重要驛站，是我國東部大陸海岸冬季水鳥最富集的地區之一，是世界級觀鳥聖地。
| 杭州灣溼地公園實拍
| 杭州灣溼地公園實拍
當然，杭州灣新區除了絕佳的生態資源之外，生活硬體配套也是十分搶眼：
休閒娛樂： 從基礎配套休閒場所到大型主題樂園，再到天然休閒之所，用心打造“東方奧蘭多”，現有大型高科技歷史文化主題樂園，有四面幻想成像、實景特技機器人、巨型環幕電影，帶你感受一場視聽盛宴。另外還有備受喜愛的海皮島歡樂世界，直徑125的摩天輪滿足你的一顆童心。
人文教育： 從幼兒園到大學，杭州灣新區內完整的教育體系已經初步成型，其規劃多所幼兒園、7所小學、6所初中，其中2所小學至高中的私立學校，目前多數已落地。
醫療商業：新區內現已有三甲醫院以及多點位社群醫院；商業方面未來會有更多大型商業配套落地，包括3萬平的特色商區、超高層商務辦公樓、五星酒店等。
| 新區實拍圖
| 拍攝於杭州灣新區城市展覽館
以上的各類規劃充分體現了杭州灣新區規劃體系的完善，也保證了未來新區內生活的品質，涉及生活的每個環節都盡善盡美，成為開放多元的都市人的理想居所，用看得見的生活品質吸引了環上海置業者的關注。
綜上所述，杭州灣新區無論是交通格局的最佳化、產業資源的對接、政策的扶持，生態環境的宜居性，還是生活的配套等方面，都再次促進長三角的一體化發展。
已站在國家級戰略平臺上的杭州灣，不僅僅是長三角最具潛力的區域，更有宏大的政策、規劃加磅，使得其擁有進軍世界級灣區的資本。
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