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龍華浪口村舊改專案
今日，深圳市龍華區城市更新和土地整備局釋出關於龍華區大浪街道浪口村改造城市更新單元規劃（草案）的公示。
”
專案概況
專案位於大浪街道大浪南路與浪口一路交匯處東北側。更新單元用地面積
58000.5
平方米，
拆除用地面積55068.9平方米
，開發建設用地面積34523。3平方米（其中227。2平方米國有未出讓的零星用地按照城市更新辦法及實施細則一併出讓給實施主體），
規劃容積198620平方米
。
其中
住宅163170平方米
（含公共租賃住房21220平方米），
商業、辦公及旅館業建築17230平方米，地下商業4130平方米，公共配套設施(含地下)14090平方米
（含18班幼兒園7000平方米、佔地面積5400平方米；公交首末站2200平方米；社群健康服務中心1000平方米；老年人日間照料中心750平方米；文化活動室1000平方米；社群級公共配套用房1380平方米；公共充電站700平方米；公共廁所60平方米），另配建社群體育活動場地佔地面積1500平方米。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。
龍華區大浪街道浪口村改造城市更新單元規劃專案於2008年列入《深圳市城市更新改造專案2008年度實施計劃》，2010年4月結轉至《2010年深圳市城市更新單元規劃制定計劃第一批計劃》。更新單元規劃（草案）已經透過2021年龍華區城市更新工作領導小組第三次會議審議。
從開發商官網獲悉，
此專案的操作主體原為愛義集團
，這是一家植根於深圳本土的大型綜合性企業集團，經營範圍包括房地產、教育、投資、醫療、創客等領域。其中集團所屬的房地產業務主要專注深圳本土城市更新業務，目前介入的專案有尚水天成、布吉下水徑城市更新專案、南方日報深圳大廈改造更新專案等。
此圖為以前的規劃圖，具體以最新的為準
2017年杭州濱江房產集團股份有限公司釋出公告，濱江集團與深圳市愛義福鑫投資控股有限公司簽訂《合作開發協議書》。根據協議約定，
濱江集團（或公司指定的主體）將收購楊明清持有的深圳市愛義房地產開發有限公司48%的股權
。
協議約定的相關股權轉讓完成後，專案公司股權結構如下：公司持有專案公司48%股權，總代價4。85億元；愛義福鑫持有專案公司47%股權，孫濤持有專案公司5%股權。
三方將透過專案公司合作開發位於深圳市龍華區的城市更新專案。
合作開發房地產專案主要包括深圳市範圍內的住宅、商業、結合商住的商業綜合體專案等。雙方確定初步
將深圳市龍華區、福田區、龍崗區城市更新專案列入合作開發範圍。
濱江集團稱，公司本次與合作方簽訂《合作開發協議書》，透過股權收購的方式獲取專案，將增加公司在深圳市場的土地儲備，增強公司的可持續發展能力。
而龍華更新專案就是龍華區大浪街道浪口村改造城市更新單元。