【行業動態】老舊小區電梯加裝,居民不需要籌款,每坐一次收費1元

作者:王遠方

近日,針對老舊小區加裝電梯的難題,杭州一小區推出了“公交電梯”的方案。居民前期不需要籌款,電梯建成後,每坐一次收費1元錢。這樣的小區電梯加裝模式比較新穎,有人覺得解決了痛點,也有人覺得長期算下來收費略貴。當然還有人覺得,按需收費很合理,況且前期居民不需要出加裝電梯的費用。

【行業動態】老舊小區電梯加裝,居民不需要籌款,每坐一次收費1元

近年來,老舊小區安裝電梯的話題常被關注。由於老舊小區往往是老年人居多,缺少電梯造成出行不便。但也是因為不同樓層、不同群體對電梯的需求不同,同時安裝電梯可能帶來帶來的影響採光、噪音增加等問題,讓同一樓棟的居民往往很難達成一致。前期費用不到位,後期電梯的建設、執行和維護都會受到影響。

在推進老舊小區安裝電梯上,各地也在積極探索。以北京市為例,2020年上半年北京市釋出的《北京市老舊小區綜合整治工作手冊》中首次明確:多層住宅加裝電梯,單元2/3以上業主同意,其他業主不持反對意見即可實施。但在實際徵求意見的過程中,讓樓層所有業主都不反對,也並不是件容易的事情。

而此次杭州“公交電梯”模式的出現,改變了加裝電梯的費用模式。此前集資裝電梯的慣例,變成了根據使用情況來收費。相關機構在前期免費安裝,使用者按需使用。此前的集資安裝,往往也會根據樓層制定相應的標準。看似精細化的規則事實上並不容易被人理解和接受,同樣的樓層,對電梯的需求和使用頻率並不能夠簡單地劃等號。

“天下沒有免費的午餐”是人們熟知的道理。當人們在享受民生工程的福利時,背後的建設和執行成本是需要由相應的單位來承擔的。“誰使用誰付費”看似簡單,但卻是一個公平、透明的經濟學原則,既保證了電梯的執行,也更容易讓人接受。

在老舊小區安裝電梯是一個龐大的工程,這項民生工程的賬應該用更加市場化的方式來算清楚。使用電梯成了一種服務,使用者按需消費,這樣的模式會比單純地按戶集資更符合市場經濟規律。“使用則付費”,淺顯的道理,讓民眾把心裡的賬算清楚了,民生工程的推進或許就不會因為意見上的不一致而被“卡殼”。

電梯雖小,對於不少老年群體來說,卻是走出房間通往外面世界的一座橋樑。“電梯公交”的執行模式並不複雜,也為老舊小區加裝電梯遇到的痛點提供瞭解決思路。民生工程服務旨在為民眾的生活提供便利性,制定合理的收費模式並不違背初衷,也是為了讓民生工程的執行更有持續性。缺乏了有效的資金支援,民生工程也會成為“無本之木”。

對於“公交電梯”的模式,網上也有一些質疑的聲音。“幾個人同乘電梯誰交錢”“一層和六層是否同價”“‘刷臉’是否會造成隱私洩露等問題”……這些也是客觀存在的現實問題,“公交電梯”是一種探索,民生工程的運營本身也是個在現實中不斷修復bug的過程。不斷地最佳化,才會讓“使用者”有更好的體驗。

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