城市更新實踐案例 :上海萬里街道社群

萬里街道社群的原身是普陀區長征鎮北片社群,於2014年成立,是上海第一批四大示範居住區之一。自2015年起,為更好地貫徹中央城市工作會議提出的以人為本、關注生活核心問題、提高城市發展宜居性的精神,進一步落實上海市總體規劃提出“構建15分鐘可達的社群生活圈”要求,上海市普陀區規劃和土地管理局率先開展《萬里街道發展規劃研究》。

2016年在該規劃的基礎上,結合上海市城市有機更新四大行動計劃,開展創新的社群治理模式研究,以新成立的萬里街道為試點,開展了社群更新工作。

城市更新實踐案例 :上海萬里街道社群

萬里街道社群更新的主題為“魅力社群、悅行萬里”,提出鄰里之家、綠行萬里和家園節三大行動,重點開展了以下三項主要工作。

一是楊家橋地區桃浦河沿岸綜合改造。

2016年普陀區啟動了楊家橋城市更新工程,以改善提升桃浦河兩岸環境品質為目標。其中,河東側以景觀改造為主,中遠期逐步開啟各個小區圍牆;河西側以保證足夠寬度的連續綠帶為主,並結合現有空間設定小廣場等活動節點,打通濱河慢行通道,是桃浦河綜合改造的重點。

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二是大力推動綜合為老服務中心、“一站式”鄰里中心建設。

在交通路真華路口沿龍珍港的地塊,利用原來的售樓處、真華路菜市場,在原有建築基礎上開展了加建、擴建等工作,設定1處綜合為老服務中心,涵蓋老年日間照料、助餐點、圖書閱覽、醫療衛生、文化活動與社群學校等綜合功能。同時,萬里街道社群增設鄰里中心和公共空間,提供生活服務、養育託管、老年日託、衛生服務、綜合健身、社群學校與社群食堂等服務。

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三是“針灸式”微更新環境整治。

一方面,加強對小區內閒置空間的利用。萬里街道社群詳細梳理各個小區公建配套的閒置空間,根據鄰里級設施的服務半徑與服務缺口,增設三合一家庭中心、睦鄰中心、微利型商業及複合化醫療設施等。另一方面,結合公共綠地、街道空間、濱水空間和小區出入口,打造尺度宜人的小型公共空間,創造具有認同感的生活場所。

城市更新實踐案例 :上海萬里街道社群

萬里街道社群在社群更新中,還十分關注當地居民的訴求與意見,鼓勵和引導社群居民全方位、深層次地參與社群建設,如組織社群居民、設計團隊、街道管理者、市區兩級規土部門、相關專家顧問等參加研討會,聽取居民意見與建議,鼓勵居民動手參與建造活動,並透過同心家園等社群組織的培育,推動居民自治與社群共治。

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