隨著如今房價趨勢越來越高，越來越多的年輕人對買房望而止步，只能購買價格低廉的小產權了，那麼，2020年購買東莞小產權房買划算嗎？一、村委會出面如果購房者你非要購買東莞小產權房的話，那麼在購買時就一定要多多注意村委會了。因為現在不少小產權房都是由開發商私自建設的，並沒有經過村委會的同意，這樣的小產權房可是違法的，所以大家在買小產權房時，一定要先確認小產權房是否由村集體出面建設？當然了，除了要確定小產權房是不是經過村委會出面同意建造這一點之外，你還需要確定該小產權房是否為了集體利益，否則你千萬別買。二、內部流轉不同於普通商品房，小產權房在我國相關法律上，是隻允許內部交易流轉的。注意了，這裡的內部流傳是指在村集體內部進行流轉，因此，如果非本村集體人員購買小產權房，那麼其利益必將大大受損，故而大家在買小產權房時，一定要注意先遷入戶口。三、注意規模如今的房價是怎樣的，想必廣大購房者也是非常清楚的，正是因為清楚，所以才有不少購房者會選擇購買小產權房。對此，小編想說，如果你非要堅持購買小產權房，建議最好買已成規模化的小產權房，這樣房子不容易被拆除，就算真的發生了拆除，你也可以得到一定的賠償。四、瞭解賣方購買長安小產權房不同於購買普通商品房，小產權房可是不受國家法律保護的，因為國家早已明令禁止買賣小產權房，所以就算簽訂了購房合同，那麼也是無效的，故而在買小產權房時一定要知道這一點。此外，如果賣方違約了，一旦他向法院申請購房合同無效你就難維權了。五、小心耕地因為我國對於小產權房建造的監管沒有那麼嚴格，所以就造就了有些人會在耕地上建造小產權房，這樣做無疑是違法的。因為擅自改變了土地性質，所以，大家在買小產權房時一定要先確認土地的性質，如果發現小產權房建在了耕地上，那麼千萬別買了。
小產權房 畢竟不像 商品房 那樣編制，樓盤資料沒有那麼公開透明，因此一手，二手樓盤諮詢較為空白，列入你諮詢的中介沒有接這個樓盤，那麼你跟本無法知道，而因此措施最適合自己樓盤，對此筆者創立一個公主號。深圳，東莞，惠州唯一一個提供小產權房諮詢和百分之90房源的公主號，期待您的關注：深莞惠小產權房直賣網