◎南通房談（ID：NTFT2018）
編輯 | 多糖
美編 | 華哥
我有一億現金，在廣州未找到中國豪宅別墅！
——《懸賞令》
2016年，這則神秘《懸賞令》發在報紙頭版，全城熱話。
這列資訊赫然在上，而且上面列著各種數字訴說自己難覓豪宅的歷程，甚至開出7大條件：非天河區免談、二手免談、 空氣不好免談、 中軸線物業、上風上水、有山有湖。
想和富豪談一談，請不要說：廣州沒有中國豪宅別墅！
——頤和天瓏
3天之後，頤和天瓏順勢揭曉懸念，再在同樣位置再發廣告，自此聲名大噪。
當時已有人致電詢問，卻被告知尚未開盤，請靜候佳音。這一“候”就是3年，令人大跌眼鏡的是，等來的不是開盤，卻是開拆。
1、度假區內豪宅被拆 價值超6億！
2019年12月23日，廣州天河區頤和天瓏豪宅群迎來了被拆的命運，重點還有在16年吊足胃口至今！一套未售！
頤和天瓏位於天河區龍洞旅遊度假區內，背靠鳳凰山、面向龍洞水庫，西望龍眼洞森林公園，南接華南植物園和火爐山森林公園，坐擁2萬公頃森林資源。
據爆料，市民前往度假區現場發現已有豪宅被拆除。
從圖片可以看出，現場已有幾輛鉤機在施工操作。
現場工作人員表示，這27棟別墅，一套2000萬起，價值超6個億。但是手續不全，屬於違建，要全部拆掉。
另外，也有接近頤和的人士表示：頤和天瓏原先土地是林地性質，後來改成了旅遊、商業用地，佔地131畝，計劃是打造低密度的旅遊地產專案。
但是，頤和天瓏沒有施工證，消防有問題，有部分建築建在了紅線外，所以一直拿不到預售證，也未開售。
6億專案因手續問題被拆，老牌粵商栽了個大跟頭。在拆除現場鉤機的運作更是資金的當場化灰！
6億的豪宅專案遭拆除，頤和開發商恐怕年關難過。
業內人士表示，這幾年廣州對拆除違法建築分外著力，以前可能談一談，退一步，整改一下就能邁過拆違這一關，但今年這種鬆動空間正越來越少。
2018年，廣州全市共治理違法建設近7。3萬宗、3600萬平方米。
2019年，廣州提出，將力爭拆除違建4500萬平方米。到今年9月，廣州市城管部門宣佈已完成目標的九成。
市值6億的頤和天瓏被拆除，恐怕還僅僅只是開始。
2、全國多地大批違建豪宅被拆！
除了這次的6億豪宅被拆，此前還曾經轟動全國的“秦嶺別墅”事件。當時，位於秦嶺北麓西安段的1194棟違建別墅被列為查處整治物件，並全被拆除。
事實上，類似的違建豪宅還有很多，全國多地大批違建豪宅都被拆除。
01、河南信陽30天內沒收73套違建別墅
2019年11月3日，河南信陽當地政府釋出公告，11月3日至11月30日內，沒收震雷山風景區內的73套違建別墅戶。
附近村民透露，當初開發商徵地時，說是要建養老院，對大家都有好處，不知為何成了別墅。
公告顯示，震雷山風景區內的違建別墅依法依規屬於沒收物件，共有73套別墅在沒收範圍。
沒收時間節點，則為“2019年11月30日前完成沒收、協議簽訂、按時交房工作，12月5日前完成未交房戶的強制清退工作”。
02、哈爾濱5棟上萬平違建別墅全拆
位於哈爾濱南崗區紅旗鄉五一村、 東昇村的三處近千平方米別墅，有的佔用了耕地、林地，有的臨近重點河道區域，都屬於多年曆史遺留違建。
最大的別墅3層、面積近千平方米，最小的2層、約150平方米，有的內部裝修豪華……日前，南崗區紅旗鄉15棟違建別墅被全部拆除，總面積達1。1萬平方米。
03、海口大宗違建豪華洋樓被拆
2019年10月29日，位於玉龍泉桃源大觀專案範圍內，有7棟豪華小洋樓接連被拆除，成為一片廢墟。
據介紹，玉龍泉桃源大觀專案範圍內的這7棟建築基本上都是於2014年附近建設起來的，均屬違法建設，每棟建築面積在300至400餘平方米之間，總面積在2400餘平方米。
當天海口各區共拆除違法建築178宗，建築面積2。77萬平方米。
04、合肥別墅區花式違建扎堆
早前，合肥碧湖云溪小區二期業主反映，別墅區多名業主存在佔用綠地實施路面硬化、侵佔公共用地、加蓋磚房等行為。
包河區城管局表示，已進行全面的摸排和調查，“會依法及時進行制止，並督促其自行拆除。”
05、大型豪華山莊涉違建，轟烈倒下
揭陽市龍泉山莊是一處集餐飲、居住、游泳、水上娛樂為一體的高階經營場所，但實際上，內部所有建築物均為無報批報建手續的非法建設，部分甚至構成侵佔、破壞特種用途林地、破壞生態環境。
7月底，山莊內多棟違建被拆除，共拆除違建別墅等構築物約4000平，游泳池和水上樂園約6000平，收回被侵佔集體土地約50畝。
06、1億3千萬違建豪宅被拆除
2019年10月31日晚，南通啟東價值1。3億元的豪宅被拆除，該豪宅共三層，另有一層地下室。拆除現場整棟樓轟然倒下，大量當地人圍觀拍照。
在即將拆除的最後一夜，豪宅附近人頭攢動、人流擁擠，來豪宅裡參觀的人們比旺季旅遊區的人還多。
據說該私宅的主人十多年前在外打拼積累了雄厚的經濟實力，看到村裡招商引資資訊後，其回來投資建設。
該名房主還表示“我自己拆的，不是什麼強拆。”關於房屋造價，其迴應稱，加上綠化和房子，周邊環境是花了有一個億的，總價值超過1。3億。
據現場知情人士透露，該私宅主人與當地簽有協議並進行了公證，並按照協議上繳了費用。如今政府要進行拆除，其主人慾哭無淚，但也表現出很願意配合！
3、度假區內豪宅被拆 價值超6億！
住建部嚴肅宣告：各省的違建別墅都要嚴查，並清理！除了拆除違建別墅，關於建設別墅也有最新的相關政策釋出。
但是除了官方動真格，總有人會覺得可惜，紛紛建議以其他的方式，代替這種破壞性的處罰。
代替性的措施有很多，如罰款或者徵用，再補辦手續，讓違章建築合法化，一舉兩得，既解決了違法性問題，又實現了懲處目的。
可是如此一來其他的違章建築主可能會率先反對，難道違章建築的命運就取決於造價的高低嗎？另外，還可能會造成跟風效應。
當然，花了那麼多的人力物力財力建造起來的，說拆就被拆了，覺得可惜也可以理解。這麼豪華的建築，就這麼一拆了之，確實造成了巨大的浪費。
但在相關法律法規面前，違規必須要受到懲治，情感代替不了法律！
生活中若是發現身邊有違建的話，可以撥打12319城建服務熱線舉報。不過是否能進行拆除，還需要把對違建的處理調查方案報知多個部門，並且徵求規劃部門的意見。
違建是必須要拆除的，但是違建別墅應該從源頭上制止，等到購房者裝修居住之後再拆除搬遷，不僅造成了資源的浪費，也造成了買房人的困擾。
文章部分來源：安徽樓市
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