每一座城市都有屬於自己的“封面級地標產品”，在北京有恆大麗宮別墅、遠洋·la vie，深圳有深圳灣1號、上海有湯臣一品、廣州有星河灣半島。
縱觀西安房地產市場，在售的疊拼洋房、大平層產品不在少數，洋洋灑灑地至少也有幾十個，但想要在其中挑出能夠讓大家都認可的，鳳毛麟角。
尤其是在當下嚴格把控成本、利潤空間嚴重被壓縮的時代背景之下，限地價、限房價的達摩克利斯之劍懸於頭頂，整個西安市場特別是在城市中心能誕生真正地標作品的可能性就更小了，
此時誰能解西安高品質住區之圍城，成為大家最為關心的一個話題
。
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在西安，2萬/㎡依然被認定為房價的一個分水嶺，2萬/㎡+的樓盤習慣被成為高階盤。
據不完全統計，目前西安在售2萬/㎡+的專案超過50個
，而且伴隨著多個新專案的入市，未來這個數目還會繼續增加。
此時我們需要思考的是，地產商為何熱衷高階盤的開發？硬性指標是一路飆升的地價倒逼開發商打造高階產品。還有一個不容忽略的重要原因是
在城市不斷利好下，強勁的“西引力”與高階市場需求的爆發。
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西安城市發展實景圖 來源西安釋出
在新一線城市、國家中心城市的佔位之上，西安吸引的已經不僅僅是西安、陝西的高淨值家庭置業，而是全國各地的高淨值人士。
與此同時，截止今年9月19日，
陝西上市企業達到62家
，位列全國14位！資本市場的造富神話讓陝西誕生了更多千萬級、億元級“高淨值家庭”、“超高淨值家庭”，由此必然帶來高階住宅市場需求量的增加。
也正因如此，越來越多的大牌地產企業將其TOP級產品系落地西安，諸如中國金茂的府系、融創的壹號院系、招商蛇口的璽系……除此之外，萬眾地產、金泰恆業等西安本土房企也將高階產品作為企業發展的重點。
從高階產品型別上看，早些年西安的豪宅以別墅產品為主，但隨著土地的稀缺以及禁墅令的執行，別墅開始絕跡，
2017年後城市大平層產品成為豪宅市場的主流
。
研究西安大平層市場，我們發現它們有一個共性就是：
對稀缺資源的極致佔有以及舒適尺度的享受
。
其中，對稀缺資源的佔有，是大平層資產化的核心要義。具體來看，有的佔據著城市核心資源，優越的地理佔位毋庸多言；也有坐擁一線河/湖景，天然優勢不可複製……
但當你仔細剖析西安在售的豪宅大平層產品時，
你會發現西安主城區，尤其二環沿線在繼融創壹號院後，呈現中空狀態。
在主城區一地難求的現實下，在越來越嚴格的限價背景下，誰來填補中心區高品質大平層的空白，也就成為大家最熱議的話題。
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此時問題來了，如何定義中心大平層高階產品。更進一步地是，什麼樣的產品算是代表西安這座城市封面著作？
籠統地來說，封面建築不僅要可以見證城市鉅變，還要承載著城市的歷史和文化，更要標定這座城市未來的世界高度
。
具體來看，要成為真正代表西安城市封面的高階豪宅要滿足兩大要素：
其一，
是滿足基本高階豪宅的概念
，
除了具有無可替代的升值地段外，小區內部配套要能夠滿足財富人士的生活需求，豪宅標配的下沉式庭院、風雨連廊、會所繫統，最好有私屬的花園，另外建築方面有大師級的建築團隊、諸如六恆系統等智慧化、健康化同樣也必不可少……
其二，也是最重要的一點，成為城市封面作品，必須在高階豪宅的基礎上，
不僅可以作為城市鉅變的見證者
，
而且滿足居者全生命週期的居住需求
，如百年住宅體系的引入。
縱攬整個西安房地產市場，此時有人將代表西安城市封面作品的目光鎖定在了位於青龍寺板塊的
金泰·唐618
身上。
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金泰·唐618效果圖
之所以對金泰·唐618給予厚望，是因為：
其一，2018年在西安土拍市場低迷時，金泰恆業以37輪的競拍、48。56億的總價拿下了青龍寺板塊2宗共計388畝土地，重新整理了當年土拍歷史。
最高樓面價9117元/㎡
，已提前鎖定金泰·唐618高階盤的天然基因，同時
388畝的體量
，西安城區少有，二環少有，此時的關鍵詞為稀缺。當然300畝以上的體量，給予了開發商最大的產品設計空間，
也為封面建築的誕生提供可能性
。
其二，目前二環沿線可開發的大片改造區域共有三個，分別是：棗園區域、青龍寺區域以及西二環西電廠所在區域。就目前進度看，青龍寺區域的改造進展最快，也是最快進入市場的，而
金泰·唐618是最先入市的純新盤
，自然備受關注。
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青龍寺組團棚戶區改造後效果圖 來源西安釋出
其三，從歷史角度看，青龍寺板塊正是唐長安城新昌坊內樂遊塬的最高點，盛唐文人雅客留書傳唱最多之地，距今已有1400多年的歷史，
有其他板塊所無法匹敵的歷史文脈資源
。
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青龍寺的櫻花
站在城市資源角度看，金泰唐·618緊鄰曲江一期，可共享公園、交通、商業優質配套資源，同時與隋大興、唐長安城遺址青龍寺遺址相鄰，周邊還有3、5號線雙地鐵、醫院、購物中心和優質教育資源集結，距離西安五大名校之一的鐵一中不足2000米，距離西交大附中也只有1000多米的距離。
▲金泰·唐618區位示意圖
二環之上，金泰·唐618是獨佔城市稀缺資源與文化雙重極致的天賦貴地，與此同時，金泰·唐618亦強調城市、建築與自然的融合，為城市中心匠造靜謐的山林之境，
讓社群綠化率高達40%
，這樣的高綠化率在西安城區極為罕見。
▲金泰·唐618園林實景圖
金泰·唐618金打造的，是住在繁華城區，站在自家觀景陽臺上，遠眺望曲江一期的盛景，近享青龍寺的四季美景，兼有盛唐歷史文脈浸潤，居住體驗感簡直絕佳！
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更難得的是，除開這些看得到的城市價值，金泰·唐618的隱藏價值在於——
在都市繁華之中也能享受到稀缺高品質
，這一點是城區住宅產品所不具備的。
在金泰·唐618專案上，擁有國企背景的金泰恆業用近三年的時間對土地價值，對高淨值客群、對高階產品進行分析研究，只說這份低調與堅持，是其他快週轉房企所達不到的。
在此期間，金泰·唐618勵志以國際化視野，集思全球智慧，打造極致土地上的極致作品，特邀請了蜚聲國際的
WATG團隊
（
代表作：西安中大國際&樂思卡爾頓酒店
）、
全球奢華酒店設計者JBI、頂級室內大師香港鄭中CCD
（
代表作：融創·曲江印現代藝術中心
）聯手，擔任專案建築、園林、室內設計，這就讓金泰·唐618有種細細打磨的從容與厚重感，也重新定義了西安豪宅新封面作品。
金泰·唐618在建築上採用
共建化玻璃幕牆設計
，
整個外立面採用玻璃+石材+鋁板
，彰顯豪宅氣質，同時在建築排布、以及立面細節上汲取了佛教、盛唐等文化元素，如帝王冕冠、菩提葉紋、禪意格柵等，打造建築與文化融合共生的典範。
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▲金泰
唐
618外立面效果
圖
在園林景觀上，
（區域性）下沉庭院設計、長約600米的帶狀私享公園、五星級酒店的奢華會所
，構築西安二環頂級大平層產品，引潮一席具有文化氣質的地標專案。
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▲金泰
唐
618園林實景
圖
金泰·唐618總佔地388畝，東地塊為180畝，純住宅地塊，
容積率2.46
，綠化率40%。西地塊共計208畝，是由163畝住宅地塊以及45畝商業地塊。
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▲金泰
唐
618鳥瞰圖
進入金泰·唐618，首先引入眼簾的是
夾道百米的翠竹林蔭道
，伴隨著落櫻造型的雕塑小品，
入內向下設有谷、向上則有橋
，隨處可見的盛唐文化元素，迎面撲來的清新高雅讓人心曠神怡。
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金泰·唐618園林實景圖
在參觀過程中，印象最深的是在金泰·唐618藝術生活館，上空懸掛的
青龍吊燈由28種不同顏色的25000根琉璃管拼裝而成
，猶如飛龍在天，相當震撼。
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金泰·唐618藝術生活館實景圖
值得注意的是，金泰·唐618從專案設計階段就引入了
中國百年住宅建造體系和綠色住區的先進理念
，並將專案打造成“終極改善、傳承品質”的真正可傳承百年的典範大平層，
為西北首個百年宅試點專案
。
除此之外，金泰·唐618的
同層排水、給水分集水器、三玻兩腔高效能系統窗等
，讓人驚歎其更理想的生活方式，而
2梯2戶、3梯2戶的設計，社交級巨廳、270°觀景、多套房設計
，滿足了大家對於大平層全新的尺度想象，而六恆系統的加持，讓科技智慧成為日常。
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金泰·唐618樣板間實景圖
讓世人更驚歎的是，金泰·唐618採用框剪結構，
靈活自由的使用空間
，與居者全生命週期的居住需求相得益彰。
未來居住在金泰·唐618的業主自帶光環，不僅有俯瞰主城的視野、面對世界媲美封面作品的底氣，更是擁有歷史文脈的厚重與神韻、運籌百年的淡然，這是西安其他專案所不能比擬的。
在寸土寸金的市中心，極少有專案能以一己之力，將板塊勢能昇華到頂流，讓300w+級豪宅都能爭相購買，融創壹號院算一個，
我們希望看到另一個就是金泰·唐618
。