隨著人們生活水平的不斷提高，一部分有錢人為了改善自己的居住環境，提高自己的生活質量，已經不滿足於住在普通的小區裡了，於是別墅區成了他們的最好選擇。別墅區周邊的綠化措施做的比較好，而且相較於普通小區來說別墅區更具有私密性。那麼小編就來介紹一下有關於深圳別墅區有哪些？在深圳買別墅需要注意哪些方面？
深圳別墅區有哪些？
1、以半島城邦為代表的蛇口版塊，是深圳的老牌別墅豪宅區之一，臨近海邊、背靠大南山、又靠近香港。作為深圳第一個工業區和經濟開發區，吸引了大量外籍高管來此發展居住。
2、以大南山紫園為代表的前海片區，也是深圳老牌別墅區。同樣依山伴海，有大小南山和海岸的生態景觀，前海片區被稱為“中國的曼哈頓”。這裡居住的大多是注重隱私、比較低調的富豪。
在深圳買別墅需要注意哪些方面？
１、觀察別墅外觀，注意觀察：外牆體有無開裂，四周地基是否出現下沉；在別墅門口試用對講防盜系統。注意該系統與合同約定的品牌、型號等是否相符。
２、入戶之後，從入戶門開始，依次檢測門廳、客廳、臥室等居室空間地面、牆體等有無空鼓、裂紋，刮大白的牆面有無起皺。可動用小錘、陰陽角、檢測尺等相關工具。
３、檢測門窗是否有劃痕，尤其注意，門窗密封是否嚴密，安裝是否到位，有無發生傾斜，玻璃面積較大的落地窗是否安裝防護欄。
４、進入衛生間、廚房等空間，用肉眼觀測地面、牆面等角角落落有無過水痕跡。進而放水，做防水試驗，－４８後觀看有無滲水現象。觀察衛生間、廚房等空間的給排水系統管道是否暢通，可試著向馬桶、各種地漏中倒水，注意是否發出流水聲，如果無聲可能意味著管道中某個部位發生堵塞。如果飲用水為引自小區自備井的地下水，要注意其水質是否達標。
５、檢測別墅供暖系統是否合格。別墅多為分戶供暖，觀察壁掛爐品牌是否與合同約定的一致；如果是市政或者小區集中供暖，則檢測散熱器與居室面積是否匹配。另外，可試著給供暖管道打壓，一般的壁掛爐１。５到２個壓力為合格，集中供暖壓力為６－７個。
瞭解了深圳別墅區有哪些？在深圳買別墅需要注意哪些方面？的問題情況之後，相信大家已經大致清楚深圳各個樓盤的別墅區了，接下來建議大家參考一下文中提到的觀點，對自己感興趣的別墅區進行實地考察，不僅要關注到戶型問題，而且要重點關注交通出行是否方便和綠化環境是否做好等方面，因為這和我們的生活質量息息相關。