經開區作為無錫的房價天花板已經基本步入3萬+階段，甚至一些大平層、疊墅業態的產品價格已經逼近4萬，可以說想要在經開撿漏不僅需要運氣，更需要底氣。
今天經開區就有一套合同備案登出房源出售，那叫一個“真香”！不僅是品牌開發商打造的經開核心專案，而且價格低於市場價很多！不過要求也挺高。具體如何，我們一起來看看！
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216人報名！真香房源待搖號！
什麼是合同備案登出房源呢？這指的是在售商品樓盤解除合同、登出商品房買賣合同網上備案的商品住房房源。通俗來講就是，購房者已經網簽了的房子，最終因為各種各樣的原因登出了合同，這類房子就是合同備案登出房源。
這種房子一般會比最開始的網籤合同價要低，而且報名者繳納保證金之後，將透過搖號的方式來確定得主的。
經開區這套房子就是一套合同備案登出房源，是綠城鳳起和鳴的一套143。86㎡的精裝高層房源。整棟住宅33層，它位於30層。
值得一提的是，這套房源的銷售價格定為33580。07元/㎡，總價約為483萬元，而此前鳳起和鳴高層的市場均價約在35000-36000元/㎡左右，取中35500元/㎡計算的話，總價約為511萬。粗略來看，這套房子總價大概低了28萬元左右，差不多省出了一輛入門款賓士GLA。
即便是相比於同小區其他的登出房源，這套房子的價格優勢也比較明顯，當然這跟產品業態也有所相關。需要注意的是，雖然137平的那套高層低於30000元/㎡，但是它的出讓時間為2019年9月份，那時候經開區3萬+專案屈指可數。
所以這套房子也吸引了216人報名參與搖號，不過裡面可能會存在一些馬甲。另外，這套房源要求全款支付，也就是說，想撿到這個漏，不僅要有運氣，更要有底氣。
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高裝標改善戶型，周邊配套完善
細觀這套房源，四室兩廳兩衛設計，比較適合二胎家庭。整體三開間朝南，客廳與南向次臥連線大開間陽臺，南北通透，採光和通風效果較好，而且這套房源主臥帶獨立衛浴，私密性更好。
另外，這套房源所在的樓棟為兩梯兩戶設計，裝修交付，裝標為3400元/㎡，帶有中央空調、地暖、新風系統三大件，屬於高裝標專案。
在設計時，專案也採用了很多細節設計，比如衣櫃掛衣杆感應燈、抽拉摺疊穿衣鏡、櫥櫃下拉欄，櫥櫃底燈等等，還安裝了廚房末端淨水。可見，鳳起和鳴是妥妥的改善盤。
不僅如此，專案所處的位置也是經開區的核心區域，周邊的配套非常豐富。
交通方面，專案周邊南北縱向的有蠡湖大道、五湖大道、立信大道、貢湖大道、南湖大道、華清大道，東西貫向的有高浪路、觀山路、吳都路等，自駕出行非常便利。公共交通方面，專案周邊公交站臺較多，主要路線有130、135、156路等，稍遠一些還有地鐵1號線市民中心站。
商業方面，專案周圍1公里左右就是海岸城，稍遠一些還有萬科方糖、融綠星光廣場、華潤萬家等。
教育方面，鳳起和鳴目前暫借融成小學，融成小學對口中學為江南中學。
醫療方面，專案距離江南大學附屬醫院、濱湖區中醫院較近。
休閒方面，專案周邊景觀資源非常豐富，有著尚賢河溼地公園、太湖新城體育公園、金匱公園、雪浪公園等。
目前，鳳起和鳴周邊的在售新盤均價基本在34000-36000元/㎡左右，華髮中央首府和銀城翡麗和風專案尚未入市，但估計價格也不會低於這一標準，可見這套房源的價格優勢還是比較明顯的。當然，想撿漏也不容易，運氣底氣缺一不可，不知最終會花落誰家呢？