“金科地產集團股份有限公司(簡稱:金科股份)”
主營業務是房地產開發與銷售,據2021年半年度財報顯示,金科股份90。44%的收入來自“房地產開發與銷售”。
金科股份 負債3159億,年銷售房產1876億
根據2021年3季度財報顯示,“金科股份”
總資產為3944億,總負債3159億
,資產負債率為80。1%!
“金科股份”3159億負債中,2457億為流動負債,其中1454億為預售房產收取的預收款產生的負債,剔除預收房款,短期內需要支出的流動負債1705億!
據2021年3季財報資料,“金科股份”變現能力較強的流動資產3440億,其中“存貨(主要是開發中的房產)”2506億、其他流動資產119。5億,
實際輕易變現使用的資產僅814.5億!
若再剔除部分“受限資產”,實際能夠帶來流動資金的資產更少!
【注意】2021年銷售房產1876億,實際回款未披露!!
“金科股份”2021年銷售情況簡報披露,
金科股份2021年實現銷售金額約1876億元
,較2020年
下降16%
;2021年12月實現銷售金額約134億元,同比
下降51.97%!
此次銷售情況簡報並未披露2021年回款情況!
值得注意的是:2020年有披露銷售回款!2020年實現銷售金額約2,233億,實現銷售回款約2,011億元,銷售回款率為90%!
總部被債權人砸,金科股份迴應:未出現逾期,正在與總包結算
2022年1月27日,金科股份總部大樓被討債人打砸,場面一片混亂!
“金科股份”總部大樓玻璃門被討債人用硬物衝撞,現場出現大量保安及特警維持秩序。
2022年1月28日,金科股份在投資者互動平臺回覆稱,總部大樓被打砸與總包建設工程相關,目前涉及該總包的專案已全部竣工,正在全力
配合總包商辦理結算
,此次事件與農民工工資無關係。
值得注意的是:金科股份強調
“金科是一家優秀的公司,信用等級為AAA,截止目前,未出現任何一例逾期情況”。
教女兒做作業
金科股份股價跌停,女兒一週前套現4億
金科股份2022年1月28日跌停
受到
“債權人打砸總部事件”
影響,“金科股份”2022年1月28日股價
跌停!
據2021年9月30日最新披露資料,金科股份目前股東人數為
10.38萬!
【注意】出事前一週,實際控制人女兒套現4.1億
黃斯詩減持套現!來源:金科股份公告
“金科股份”實際控制人是“黃紅雲”,
黃斯詩
是黃紅雲的女兒,持有金科股份2。31%的股份;1月19日至21日,
黃斯詩減持7793.62萬股,套現4.1億!
女兒“黃斯詩”減持的理由是:
①“黃斯詩”多年未在金科股份任職,且不參與金科股份的生產經營活動。
②“黃斯詩”所持金科股份的股票是透過
金融機構融資
的方式在二級市場增持買入的,
該融資資金
將於2022年1-2月陸續到期,所以在2022年1月19-21日減持股票來歸還金融機構到期融資。
小編想問:
①未在公司任職且不參與公司經營,哪來的底氣
“融資幾個億”
買入公司股票?
②憑什麼
“女兒”
逃頂了,逃過暴跌?
(づ ̄3 ̄)づ謝謝老闆打賞,期待私信約稿、有料有趣的留言,擇優置頂