億萬富豪趙明飛， 圖源：CBC
01
出於對《唐頓莊園》的熱愛和城堡情結，中國億萬富豪趙明飛（Mingefei Zhao）在8年前高調買下了溫哥華一棟如城堡般氣派的標誌性豪宅，並表態說要讓這座以Rosemary命名的古老建築恢復到一個世紀前的輝煌。
他的確是那麼做了。根據2020年的報道，趙明飛花費了700萬加元對這座建築進行了修繕，並將其標價2700萬加元掛牌出售。
8年後，64歲的他身處歐洲，收到了來自加拿大聯邦法院的判決。當地稅務局（CRA）發出“危險令（jeopardy order）”，阻止趙明飛在未來出售這棟房屋，並收取超過77萬加元的稅款。
為什麼？
根據法庭檔案，趙明飛在2014年申報的收入低於1萬加元，在2015年申報的收入僅為3。8萬加元。
因此，CRA審計員認為，這些數額不足以支援他購買房產，並且支付每月8699加元的抵押貸款。
CRA審計員在一份冗長的宣告檔案中提出，趙明飛的生活方式與報告的收入不符。
於是，CRA重新評估了趙明飛在這兩年的收入，認為其總收入應該為128萬加元。看起來，CRA對他提出的未繳納所得稅上漲至超過77萬加元，還包含了利息和罰款。
豪宅Rosemary， 圖源：CBC
02
被加拿大稅務局盯上會有什麼麻煩？
作為高福利的國家，加拿大稅務局在追查逃稅騙稅的行為是出了名的嚴厲。
不僅僅會開出鉅額罰單，還可能讓被打擊者面臨最多達5年的牢獄之災。
不管被查者逃到了哪裡，都不影響加拿大稅務局在全球的追逃行動。
以趙明飛為例，目前他已經不在加拿大境內，連加拿大的手機號都登出了，但該罰還是罰，該抓還會抓，名下的財產不讓賣就不能賣。
北美跨境稅務專家David解釋說，加拿大主要靠查匯款路徑、CRS資訊交換、國際稅務協定下情報交換等方式獲得境外資訊。
即使對方移民到了其他國家，稅務局仍然可以透過國際司法合作追蹤客戶，
“搬走了不再有手機號，仍然可以透過國際刑警組織把人找出來”。
逃稅最多會判5年牢，但加拿大稅務局的目的倒不是讓被查者坐牢，而是希望能要到錢。
目前，趙明飛已經提起上訴，反對CRA評估的稅收處罰，這意味著CRA在上訴確定之前，大機率不能取走他的錢。
不過，聯邦所得稅法允許CRA要求法官，在徵收納稅人評估的全部或任何部分金額，因延遲徵收該金額而受到損害時，下令付款。
David認為，即使提起上訴，勝訴的機率也不會大，因為很難證明自己的稅務申報是合規的。
關於趙明飛的法庭檔案共有幾千頁，詳細記錄了CRA試圖查明趙明飛的銀行賬戶餘額、未報告的全球收入以及身在何處的資訊。
根據法庭檔案，在此前的某個時間，趙明飛同時擁有過另一座價值數百萬加元的房屋、一輛賓利、一輛勞斯萊斯、一輛賓士和一輛路虎攬勝。截至去年6月，他在加拿大名下注冊的財產只剩Rosemary豪宅和路虎攬勝。
考慮到所剩財產不多，CRA審計員認為此案存在損失風險問題，擔心很難追回稅收債務，因此有必要抓緊行動。
目前，尚未出售的Rosemary豪宅，其掛牌價已經從原來的2700萬加元降到了2000萬加元以下。
03
什麼情況下容易被稅務局盯上？
個人所得稅是對加拿大居民來源於國內外的收入，以及非居民來源於加拿大境內的收入所徵收的稅。一般來說，納稅人被稅務局選中查稅的機率只有1%左右。
但這幾種行為被查稅的機率尤其高：自僱及經常用現金交易的行業，比如娛樂、建築、裝修等；買賣樓花，頻繁出現房地產交易行為等；消費和收入明顯不符的行為等。
趙明飛就是其中的一種典型——申報的收入低，卻能購買豪宅和豪車。
“有很多新移民住著豪宅，開著豪車，但報稅表上的應稅收入卻非常的低，這一現象很常見。”David表示，如果應稅收入真的很低，那麼遇到加拿大稅務局重新審計的情況，最好準備好對於這一差異的合理解釋。如果不能用適當的檔案和證據解釋這一差異，相關部門很可能會要求根據淨資產評估方法來繳納所得稅，併為低報的部分開出罰單。
舉例來說，加拿大1萬加幣以上的匯款銀行就會上報稅務局，而被稅務局追查的話，被查者就需要提供詳細的匯款路徑。如果是來自家人或朋友的贈予，還要出示相關的聊天記錄或證明。
一名身份規劃領域的資深人士提醒稱，
投資者在購房前應該充分考慮到全球配置的稅務成本和風險。
以趙明飛為例，如果當初並非加拿大居民身份，這棟豪宅的納稅情況就會不同。
『來源：華人家族財富；作者：小七』